Svetvinčenat környékének egyik csendes falujában eladó egy 845 m²-es építési telek, amely családi ház vagy medencés nyaraló építésére egyaránt alkalmas. A délnyugati tájolás, az aszfaltozott megközelítés és a beépítésre szánt környezet vonzó lehetőséggé teszi ezt a telket.

Telek és beépítési lehetőségek

A 845 m² alapterületű telek teljes egészében építési övezeten belül található, és állandó lakhatásra szolgáló családi ház vagy nyaraló építésére is lehetőséget kínál. A projekt részeként medence is kialakítható, nyaraló esetén pedig a megengedett legnagyobb szintszám földszint + egy emelet.

Elhelyezkedés és tájolás

A telek délnyugati tájolású, ami lehetővé teszi a természetes fény kiváló kihasználását és a kültéri terek kialakítását a telek naposabb oldalán. Egy kisebb aszfaltozott út mellett helyezkedik el, amely egyszerű és praktikus megközelítést biztosít a leendő ház számára.

Építési környezet

Az ingatlan különleges előnye, hogy a környező telkek szintén építési övezeten belül helyezkednek el. Ennek köszönhetően a közvetlen környezet jövőbeli fejlődése kiszámíthatóbb, ami fontos szempont egy új ház tervezésekor és az ingatlan hosszú távú használatánál.

Elhelyezkedés

A telek Svetvinčenat térségében, egy kisebb faluban, Közép-Isztria nyugodt részén található. Bale és a tenger körülbelül 17 km-re, Rovinj mintegy 24 km-re, Pula pedig körülbelül 35 km-re található. Az autópálya-felhajtó mindössze 8 km-re van, így az ingatlan jól kapcsolódik Isztria többi részéhez.

Élethez vagy pihenéshez

A nyugodt elhelyezkedés, a jó megközelíthetőség és a medencés ház építésének lehetősége miatt a telek egyaránt érdekes lehet családi otthon építésére vagy egy nyaraló kialakítására Isztria belső részén.

Infrastruktúra

• Víz és villany infrastruktúra: a közelben van
• Aszfaltozott közút

Föld állapota

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Terület számítás

A telek felülete = 845 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány