A nyugodt Brinjani faluban, Kringa közelében, az építési övezet szélén elhelyezkedő telek eladó, amely ideális 3–5 ház építésére. Ez az egyedi, beépíthető terület kilátást nyújt az érintetlen természetre és teljes magánéletet biztosít, miközben minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető.

A telek kivételesen előnyös helyzetben van két út között – az egyik a keleti, a másik a nyugati oldalon halad el, ami megkönnyíti a hozzáférést és az építkezés megszervezését. A telek előtt, a völgy irányában, csak mezőgazdasági területek és erdők találhatók, ahol építkezés nem engedélyezett, így a kilátás és a nyugalom garantált. A enyhe terepforma és az ideális tájolás egyszerű építkezést és maximális napfényhasznosítást tesz lehetővé.

Ez a helyszín különösen vonzó azoknak a befektetőknek, akik kis lakónegyed fejlesztését tervezik Isztria szívében. Sveti Lovreč 8 km-re, Poreč 19 km-re, a tenger és a strandok pedig 25 km-re találhatók. A közelben üzletek, éttermek és iskolák is vannak.

Kringa egy festői falu a Lim-völgy lejtőin, amely egyre népszerűbb a luxus nyaralóvillák építésére. A környező természet, a kerékpáros és túraútvonalak, valamint Pazin és Poreč közelsége ideális helyszínt biztosítanak a nyugodt, mégis aktív isztriai élethez. Az autópálya (10 km) és a pula-i repülőtér (49 km) kiváló összeköttetést biztosít Horvátország és Európa többi részével.

Ha ideális befektetési telket keres, vagy további információkat szeretne, lépjen kapcsolatba velünk – örömmel küldünk részletes tájékoztatást és dokumentációt az ingatlanról.

Távolságok az ingatlantól

Szent Lovreč | 8 km
Tenger | Strand 25 km
Szolgáltatások | Bolt 1,5 km - Fogadó vagy étterem 1,5 km - Általános Iskola 6,5 km - Egészségközpont 21 km
Sport és szórakozás | Kosárlabdapálya 800 m - Különleges erdei növényzetrezervátum "Kontija" 14 km
Helyek a közelben | Pazin 16 km - Poreč 19 km
Forgalom | Autópálya bejárat Medaki 10 km - Pula repülőtér 49 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 11 km - Pazin gödör 17 km

Építési lehetőségek

Engedélyezett három szintes lakóházak építése (maximális magasság P+1+Tetőtér), alagsor kialakításának lehetőségével. Az egycsaládos ház építésére szolgáló telek területe 500–2 000 m² lehet a szabadon álló épületek esetében. A legnagyobb beépítési arány 0,40, amely optimális egyensúlyt biztosít a lakótér és a rendezett környezet között.

Infrastruktúra

• Városi vízellátási infrastruktúra: az oldalon található | Elektromos hálózat: a közelben van
• Aszfaltozott közút

Föld állapota

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Terület számítás

A telek felülete = 3.319 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány