U mirnom selu u okolici Svetvinčenta prodaje se građevinsko zemljište površine 845 m², pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor s bazenom. Jugozapadna orijentacija, asfaltirani pristup i građevinsko okruženje čine ovu parcelu zanimljivom prilikom.

Zemljište i mogućnosti gradnje

Parcela površine 845 m² u cijelosti se nalazi unutar granica građevinskog područja te pruža mogućnost izgradnje kuće za stalno stanovanje ili odmor. U sklopu projekta moguće je predvidjeti i bazen, dok je za kuću za odmor dopuštena maksimalna katnost prizemlje + jedan kat.

Položaj i orijentacija

Zemljište je orijentirano prema jugozapadu, što omogućuje vrlo dobro korištenje prirodnog svjetla i osmišljavanje vanjskih sadržaja na sunčanijoj strani parcele. Smješteno je uz manju asfaltiranu prometnicu, što osigurava jednostavan i praktičan pristup budućoj kući.

Građevinsko okruženje

Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da se i okolne parcele nalaze unutar građevinskog područja. Time je budući razvoj neposrednog okruženja jasnije definiran, što je važan element pri planiranju nove kuće i dugoročnom korištenju nekretnine.

Lokacija

Parcela se nalazi u manjem selu na području Svetvinčenta, u mirnom dijelu središnje Istre. Do Bala i mora ima približno 17 km, Rovinj je udaljen oko 24 km, a Pula oko 35 km. Ulaz na autocestu nalazi se na svega 8 km, što omogućuje dobru povezanost s ostatkom Istre.

Za život ili odmor

Kombinacija mirne lokacije, kvalitetnog pristupa i mogućnosti gradnje kuće s bazenom čini ovu parcelu zanimljivom kako za izgradnju obiteljskog doma, tako i za stvaranje kuće za odmor u unutrašnjosti Istre.

Infrastruktura

• Javna infrastruktura vode i struje: u blizini
• Asfaltirana javna prometnica

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 845 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra