Svetvinčenat, kamena kuća sa stajom

Ova rustikalna kamena kuća savršeno se uklapa u mirno seosko okruženje, stvarajući idealnu atmosferu za opuštanje i bijeg od svakodnevice. Smještena je u općini Svetvinčenat, poznatom središtu Istre zbog svog srednjovjekovnog dvorca i prekrasnog renesansnog trga. Položaj kuće je povoljan za izlete jer su najbliže plaže u Fažani i Peroju udaljene samo oko 18 km, a do centra Pule i Rovinja treba samo 30 minuta vožnje automobilom.

Kuća je djelomično obnovljena, ali većim dijelom zadržala je svoj izvorni šarm, s vidljivim masivnim kamenim zidovima i impresivnim tradicionalnim ulazom kroz kameni baladur.

Uz kuću se nalazi staja, a cijelo imanje prostire se na zemljištu od 867 četvornih metara. Budući da je kuća izgrađena uz istočnu granicu imanja, dvorište se proteže prema jugozapadu, čineći ga većim nego što se može pretpostaviti. Još jedna prednost ovog položaja je jugozapadna orijentacija koja donosi obilje svjetla i pogled na šume s druge strane ceste.

Kuća ima pristup vodi i struji, te se direktno može pristupiti s asfaltirane ceste koja prolazi uz zapadnu granicu imanja.

Lokacija

Istra predstavlja idealan spoj kristalno čistog mora, brežuljaka i dolina, razigranih rijeka i slapova, suncem okupanih vinograda te mnogobrojnih povijesnih i kulturnih znamenitosti.
Usluge | Dućan 3 km - Kafić ili bar 3 km - Osnovna škola 3 km
Mjesta u blizini | Fažana 17 km - Pula 22 km - Rovinj 30 km
Promet | Ulaz na autocestu Vodnjan 14 km - Zračna luka Pula 23 km

Svojstva kuće

Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa jugozapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg i vanjskog stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove autentične, stare kamene kuće su:
• Etaže | Prizemlje + 1. kat + Potkrovlje
• Vanjski zidovi | Kameni zid
• Drvena međukatna konstrukcija
• Izgrađeno cca. 1900. g.

Status nekretnine

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.