Svetvinčenat, casa in pietra con fienile

Questa rustica casa in pietra si integra perfettamente nell'atmosfera rurale tranquilla, creando un'atmosfera ideale per il relax e la fuga dalla vita quotidiana. Si trova nel comune di Svetvinčenat, un rinomato centro in Istria noto per il suo castello medievale e il bellissimo piazza rinascimentale. La posizione della casa è comoda per le escursioni, poiché le spiagge più vicine a Fažana e Peroj distano solo circa 18 km, e sono solo 30 minuti di auto dai centri di Pola e Rovigno.

La casa è stata parzialmente ristrutturata ma ha in gran parte mantenuto il suo fascino originale, con mura in pietra massiccia visibili e un'imponente entrata tradizionale attraverso un portale in pietra.

Adiacente alla casa c'è una stalla, e l'intera proprietà si estende su 867 metri quadrati di terreno. Poiché la casa è costruita lungo il confine orientale della proprietà, il cortile si estende verso sud-ovest, rendendolo più grande del previsto. Un altro vantaggio di questa posizione è l'orientamento a sud-ovest, che porta luce abbondante e vista sulle foreste dall'altra parte della strada.

La casa ha accesso all'acqua e all'elettricità, e può essere raggiunta direttamente dalla strada asfaltata che corre lungo il confine occidentale della proprietà.

Posizione

L'Istria rappresenta una combinazione ideale di mare cristallino, colline e valli, fiumi giocosi e cascate, vigneti bagnati dal sole e numerosi monumenti storici e culturali.
Servizi | Negozio 3 km - Caffè o bar 3 km - Scuola elementare 3 km
Città vicine | Fažana-Fasana 17 km - Pula-Pola 22 km - Rovinj-Rovigno 30 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Vodnjan-Dignano 14 km - Aeroporto di Pola 23 km

Caratteristiche della casa

L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato sud-ovest, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna ed esterna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa autentica e antica casa in pietra sono:
• I piani | Piano terra + 1° piano + Sottotetto
• Pareti esterne | Muro di pietra
• Solaio in legno
• Costruito ca. nel 1900

Stato immobiliare

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile