Dieses rustikale Steinhaus fügt sich perfekt in die ruhige ländliche Umgebung ein und schafft eine ideale Atmosphäre für Entspannung und Flucht aus dem Alltag. Es befindet sich in der Gemeinde Svetvinčenat, einem renommierten Zentrum in Istrien, bekannt für seine mittelalterliche Burg und den wunderschönen Renaissanceplatz. Die Lage des Hauses ist günstig für Ausflüge, da die nächsten Strände in Fažana und Peroj nur etwa 18 km entfernt sind und es nur eine 30-minütige Fahrt zu den Zentren von Pula und Rovinj ist.

Das Haus wurde teilweise renoviert, hat aber größtenteils seinen ursprünglichen Charme bewahrt, mit sichtbaren massiven Steinmauern und einem beeindruckenden traditionellen Eingang durch ein Steinportal.

Angrenzend an das Haus befindet sich ein Stall, und das gesamte Grundstück erstreckt sich über 867 Quadratmeter Land. Da das Haus entlang der östlichen Grenze des Grundstücks gebaut wurde, erstreckt sich der Hof in Richtung Südwesten und ist größer als erwartet. Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Ausrichtung nach Südwesten, die reichlich Licht und Ausblicke auf die Wälder auf der anderen Straßenseite bietet.

Das Haus verfügt über Zugang zu Wasser und Strom und kann direkt von der Asphaltstraße erreicht werden, die entlang der westlichen Grenze des Grundstücks verläuft.

Lage

Istrien repräsentiert eine ideale Kombination aus kristallklarem Meer, Hügeln und Tälern, verspielten Flüssen und Wasserfällen, sonnenverwöhnten Weinbergen und zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Dienstleistungen | Geschäft 3 km - Café oder Bar 3 km - Grundschule 3 km
Städte in der Nähe | Fažana 17 km - Pula 22 km - Rovinj 30 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Vodnjan 14 km - Flughafen Pula 23 km

Eigenschaften des Hauses

Der Eingang zum Haus erfolgt auf der Ebene des Erdgeschosses, von der Südwestseite, und die vertikale Kommunikation erfolgt über eine Innen- und Außentreppe. Die grundlegenden architektonischen Merkmale dieses authentischen, alten Steinhauses sind:
• Etagen | Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss
• Außenwände | Steinmauer
• Decken aus Holz
• Gebaut ca. 1900

Immobilienstatus

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets