Stavbno zemljišče v velikosti 707 m² se nahaja v mirni vasi v okolici Svetvinčenta. Leži ob manjši asfaltirani cesti in je usmerjeno proti jugozahodu, zato predstavlja odlično priložnost za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše z bazenom.

Možnosti gradnje

Zemljišče je primerno za gradnjo ene družinske hiše, namenjene stalnemu bivanju ali občasnemu oddihu. Ob hiši je mogoče načrtovati tudi bazen, s čimer se dodatno povečata kakovost bivanja in prihodnja vrednost nepremičnine.

V primeru gradnje počitniške hiše je največja dovoljena etažnost pritličje in eno nadstropje. Površina parcele omogoča funkcionalno razporeditev hiše, parkirnih površin, vrta in prostorov za bivanje na prostem.

Lega zemljišča

Parcela je usmerjena proti jugozahodu, kar omogoča veliko naravne svetlobe večji del dneva. Takšna usmerjenost je posebej primerna za načrtovanje dnevnih prostorov, teras, sončnih ploščadi in bazena.

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja stavbnega območja. Obdajajo ga druge stavbne parcele, neposreden dostop pa je omogočen z manjše asfaltirane ceste.

Površina in ureditev

Skupna površina zemljišča znaša 707 m². S premišljenim načrtovanjem je mogoče ustvariti prijeten bivalni prostor z dovolj prostora za vrt, pokrito teraso, bazen in sredozemsko zasaditev.

Lokacija in oddaljenosti

Zemljišče se nahaja v mirni vasi v okolici Svetvinčenta, na lokaciji, ki ponuja zasebnost in sproščeno vzdušje, hkrati pa dobro povezanost z večjimi istrskimi kraji, morjem in avtocesto.

Rovinj je oddaljen 24 km, morje in Bale približno 17 km, Pula pa okoli 35 km. Avtocestni priključek je oddaljen približno 8 km, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov Istre.

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda in elektrike: je v bližini
• Javna asfaltna cesta

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 707 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster