Le 3 km od Svetvinčenta, v mirnem zelenem okolju, je naprodaj gradbeno zemljišče pravilne oblike z dostopom z javne ceste. Zemljišče ima projekt za enodružinsko hišo in urejene pogoje za priključitev, jugozahodno pa se razprostira pogled na naravo zunaj zazidljivega območja.

Gradbeno zemljišče kvadratne oblike se nahaja v mirnem in zelenem okolju blizu Svetvinčenta. Dostop je omogočen preko javne ceste, teren pa omogoča enostavno načrtovanje gradnje.

Za zemljišče je izdelan projekt za enodružinsko hišo s tremi spalnicami, dnevno sobo, kuhinjo in bazenom. Na podlagi projekta so že pridobljeni pogoji za priključitev na elektriko, vodo in ostalo infrastrukturo.

Zemljišče je idealno za izgradnjo pritlične hiše velikosti približno 100 m², s klasično dvosmerno streho. Del fasade je predviden za oblogo iz naravnega kamna, kar prispeva k avtentičnemu istrskemu videzu.

Pogled proti jugozahodu se odpira na zelene površine – pašnike in gozdove, ki se nahajajo izven zazidljivega območja. To zagotavlja dolgotrajno zasebnost in ohranjen razgled iz bodoče hiše ali vrta.

Lokacija ponuja vse potrebno za življenje in oddih: trgovina, šola, kavarna in restavracija so oddaljene le 3 km. V bližini sta tudi nogometno igrišče in adrenalinski park Glavani. Žminj in Vodnjan sta oddaljena 10 in 12 km, dostop do avtoceste in letališče Pula pa sta enostavno dosegljiva. Med znamenitostmi izstopa jama Feštinsko Kraljevstvo, oddaljena le 10 km.

Če želite dodatne informacije, tehnično dokumentacijo ali si želite ogled nepremičnine, nas brez oklevanja kontaktirajte. Z veseljem vam pomagamo!

Oddaljenosti od nepremičnine

Svetvinčenat | 3 km
Morje | Plaža 18 km
Storitve | Trgovina 3 km - Kavarna ali bar 3 km - Gostilna ali restavracija 3 km - Osnovna šola 3 km - Dom zdravja 3 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 3 km - Adrenalinski park Glavani 15 km
Bližnja mesta | Žminj 10 km - Vodnjan 12 km
Promet | Vstop na avtocesto Vodnjan 15 km - Letališče Pula 26 km
Zanimivosti | Jama Feštinsko kraljevstvo 10 km

Projekt za enodružinsko hišo

Naprodaj je zemljišče s pripravljenim projektom za gradnjo enodružinske hiše s trimi spalnicami in bazenom. Načrtovana pritlična hiša meri približno 100 m² in ima klasično dvokapno streho.

Dodatno estetsko vrednost prispeva fasada, delno obložena s kamnom, ki zvesto odraža istrsko gradbeno tradicijo.

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Idejni projekt (načrt)

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 412 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster