V okolici Salambatov je naprodaj kmetijsko zemljišče velikosti 6.550 m² v enem kosu, z dobro vzdrževano dostopno potjo ob severozahodni meji. Parcela je lahko dostopna z osebnim avtomobilom, odmaknjena od naselja, vendar dovolj blizu Bal, Rovinja in avtoceste za praktičen dostop.

Zemljišče in dostop

Parcela površine 6.550 m² je oblikovana v enem kosu, kar olajša uporabo in organizacijo prostora. Ob celotni severozahodni meji poteka dobro vzdrževana pot, po kateri je mogoče dostopati z osebnim avtomobilom, zato dostop do zemljišča ni otežen ali sezonsko omejen.

Lega zunaj naselja

Zemljišče je približno 250 m oddaljeno od najbližjih hiš v smeri severovzhoda. Takšna lega zagotavlja dovolj odmika od naselja, vendar parcela hkrati ni izolirana ali težko dostopna, kar je lahko pomembno pri redni uporabi ali vzdrževanju zemljišča.

Namembnost zemljišča

Parcela se v celoti nahaja zunaj stavbnega območja. Gre za kmetijsko zemljišče, zato je treba njegovo prihodnjo uporabo načrtovati v skladu z veljavno prostorsko dokumentacijo in predpisi, ki veljajo za to vrsto zemljišča.

Lokacija in povezanost

Salambati se nahajajo na praktični lokaciji med notranjostjo in zahodno obalo Istre. Bale so oddaljene približno 9 km, Rovinj 21 km, Pula pa 30 km. Uvoz na avtocesto pri Kanfanarju je oddaljen le 8 km, zato je parcela dobro dostopna iz različnih delov Istre.

Vsebina v okolici

Najbližja trgovina je oddaljena približno 1 km, kavarna ali bar pa približno 3,5 km. Kombinacija mirne lege, dobrega dostopa in razumne bližine vsakodnevnih storitev daje tej parceli praktičnost, ki je kmetijska zemljišča nimajo vedno.

Oddaljenosti od nepremičnine

Svetvinčenat | 3,5 km
Storitve | Trgovina 1000 m - Kavarna ali bar 3,5 km
Bližnja mesta | Bale 9 km - Rovinj 21 km - Pula 30 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 8 km

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 6.550 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster