Salambati környékén eladó egy 6.550 m²-es, egybefüggő mezőgazdasági terület, amelynek északnyugati határa mentén jól karbantartott megközelítő út húzódik. A telek személyautóval könnyen megközelíthető, a lakott területtől elkülönül, ugyanakkor Bale, Rovinj és az autópálya is kényelmes távolságban található.

Telek és megközelítés

A 6.550 m² terület egyetlen összefüggő parcellát alkot, ami megkönnyíti a használatot és a terület megszervezését. Az egész északnyugati telekhatár mentén jól karbantartott út vezet, amely személyautóval is járható, így a megközelítés nem nehézkes és nem szezonális.

Elhelyezkedés a településen kívül

A telek körülbelül 250 m-re található a legközelebbi házaktól, északkeleti irányban. Ez az elhelyezkedés megfelelő távolságot biztosít a lakott területtől, miközben a parcella nem elszigetelt és nem nehezen megközelíthető, ami fontos lehet a rendszeres használat vagy karbantartás során.

A terület rendeltetése

A parcella teljes egészében beépítési területen kívül helyezkedik el. Mezőgazdasági földterületről van szó, ezért jövőbeni használatát a hatályos területrendezési dokumentumokkal és az ilyen típusú földterületekre vonatkozó szabályokkal összhangban kell megtervezni.

Elhelyezkedés és közlekedés

Salambati kedvező helyen található Isztria belső része és nyugati partvidéke között. Bale körülbelül 9 km-re, Rovinj 21 km-re, Pula pedig 30 km-re található. A kanfanari autópálya-felhajtó mindössze 8 km-re van, így a telek Isztria különböző részeiről könnyen megközelíthető.

Közeli szolgáltatások

A legközelebbi üzlet körülbelül 1 km-re, míg egy kávézó vagy bár mintegy 3,5 km-re található. A nyugodt elhelyezkedés, a jó megközelíthetőség és a mindennapi szolgáltatások ésszerű közelsége olyan praktikusságot biztosít ennek a teleknek, amely mezőgazdasági területeknél nem mindig adott.

Távolságok az ingatlantól

Svetvinčenat | 3,5 km
Szolgáltatások | Bolt 1000 m - Kávézó vagy bár 3,5 km
Helyek a közelben | Bale 9 km - Rovinj 21 km - Pula 30 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 8 km

Terület számítás

A telek felülete = 6.550 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány