U okolici Salambati prodaje se poljoprivredno zemljište od 6.550 m² u jednom komadu, s dobro održavanim pristupnim putem uz sjeverozapadnu među. Parcela je lako dostupna automobilom, izdvojena od naselja, ali dovoljno blizu Bala, Rovinja i autoceste za praktičan pristup.

Zemljište i pristup

Parcela površine 6.550 m² formirana je u jednom komadu, što olakšava korištenje i organizaciju prostora. Uz cijelu sjeverozapadnu među prolazi dobro održavan put kojim se može pristupiti osobnim automobilom, pa zemljište nije ograničeno otežanim ili sezonskim pristupom.

Položaj izvan naselja

Zemljište se nalazi približno 250 m od najbližih kuća, u smjeru sjeveroistoka. Takav položaj pruža dovoljno odmaka od naselja, ali parcela pritom nije izolirana niti teško dostupna, što može biti važno kod redovitog korištenja ili održavanja zemljišta.

Namjena zemljišta

Parcela se u cijelosti nalazi izvan građevinskog područja. Riječ je o poljoprivrednom zemljištu, pa je njegovu buduću upotrebu potrebno planirati u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom i pravilima koja vrijede za takvu vrstu zemljišta.

Lokacija i povezanost

Salambati se nalaze na praktičnoj poziciji između unutrašnjosti i zapadne obale Istre. Bale su udaljene oko 9 km, Rovinj 21 km, a Pula 30 km. Ulaz na autocestu kod Kanfanara udaljen je svega 8 km, što parcelu čini lako dostupnom iz različitih dijelova Istre.

Sadržaji u okolici

Najbliži dućan udaljen je približno 1 km, dok se kafić ili bar nalazi oko 3,5 km od zemljišta. Kombinacija mirnog položaja, kvalitetnog pristupa i razumne udaljenosti od svakodnevnih sadržaja daje ovoj parceli praktičnost koju poljoprivredna zemljišta često nemaju.

Udaljenosti od nekretnine

Svetvinčenat | 3,5 km
Usluge | Dućan 1000 m - Kafić ili bar 3,5 km
Mjesta u blizini | Bale 9 km - Rovinj 21 km - Pula 30 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 8 km

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 6.550 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra