Na rubu manjeg sela, u južnoj Istri, između Vodnjana i Svetvinčenta smješteno je ovo poljoprivredno imanje s dozvolom za izgradnju tri plastenika, jedne stambene kuće i jedne kuće za odmor.

Manja stambena kuća, savršeno uklopljena u okolinu, nudi udoban i funkcionalan životni prostor na površini od 71 m2. Sastoji se od prizemlja idealnog za svakodnevni život ili kao rustikalni odmor u prirodi.

Kuća za odmor, protežući se na dvije etaže, pruža četiri prostrane spavaće sobe i užitak na oko 266 m2 unutarnjeg prostora. Ova elegantna vila savršena je za opuštanje i uživanje u blagodatima ruralnog života.

Tri plastenika, svaki površine 190 m2, pružaju mogućnost razvoja poljoprivrednih aktivnosti ili poslovnih projekata, uz podršku plodnog zemljišta i obilje sunčeve svjetlosti.

Ograđeno zemljište obuhvaća pašnjake, šumu i prirodnu krašku udolinu s obradivim zemljištem, pružajući raznolike mogućnosti za istraživanje i aktivnosti na otvorenom. S nepravilnim oblikom, zauzima impresivnih 27.283 m2, s dodatnom mogućnošću privremenog stanovanja putem manje kuće i dva kontejnera.

Novi vlasnik će dobiti svu potrebnu projektnu dokumentaciju omogućavajući brz i jednostavan početak gradnje. Važno je napomenuti da je građevinska dozvola izdana prema ranijem zakonu, što predstavlja izvanrednu priliku koja više nije dostupna sukladno novim propisima.

Ovo mirno imanje smješteno usred šuma i livada pruža savršenstvo prirodnog okruženja za miran i ispunjen život. S najbližom susjednom kućom udaljenom oko 200 metara, osigurava se privatnost i tišina, dok su dućan i gostionica udaljeni tek tri kilometra, pružajući praktičnost i lakoću svakodnevnog života.

Ovo je mjesto gdje se mir i priroda stapaju s udobnošću i praktičnošću, nudeći savršeno okruženje za opuštanje, istraživanje i život punog potencijala.

Lokacija

U Istri možete naići na zapanjujuću prirodu, prapovijesne gradine i antičke te srednjovjekovne gradiće koji su zarobili gotovo svaki brežuljak s karakterističnim ulicama, trgom, crkvom i gradskom ložom. Idilična, neotkrivena lokacija u unutrašnjosti Istre, gdje se nalazi zemljište, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Plaža San Polo 22 km
Usluge | Dućan 3 km - Kafić ili bar 3 km - Gostionica ili restoran 3 km - Osnovna škola 3 km - Vrtić 3 km - Dom zdravlja 3 km - Apoteka 3 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 3 km - Igralište za košarku 3 km - Adrenalinski park Glavani 16 km
Mjesta u blizini | Žminj 10 km - Vodnjan 17 km
Promet | Ulaz na autocestu Vodnjan 11 km - Zračna luka Pula 31 km
Zanimljivosti | Jama Feštinsko Kraljevstvo 10 km

Infrastruktura

• Dva prilazna puta | Udaljenost do asfaltirane prometnice cca. 100 m

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi izvan granica građevinskog područja.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Glavni projekt

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 27.283 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra