Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
Poljoprivredno imanje s dozvolom za dvije kuće
StatusNa prodaju
Na rubu manjeg sela, u južnoj Istri, između Vodnjana i Svetvinčenta smješteno je ovo poljoprivredno imanje s dozvolom za izgradnju tri plastenika, jedne stambene kuće i jedne kuće za odmor.
27.283 m2
Zemljište
20 km
More
520.000 €
Cijena
19,06 €
Cijena/m2
3%
Porez
40548
Oznaka
Ključne osobine
Usamljena lokacija na području Svetvinčenta
Zemljište 27.283 četvornih metara
Građevinska dozvola - Glavni projekt
Čist zrak, zeleno okruženje i privatnost zajamčeni
Žminj 10 km - Vodnjan 17 km
Opis
Na rubu manjeg sela, u južnoj Istri, između Vodnjana i Svetvinčenta smješteno je ovo poljoprivredno imanje s dozvolom za izgradnju tri plastenika, jedne stambene kuće i jedne kuće za odmor.
Manja stambena kuća, savršeno uklopljena u okolinu, nudi udoban i funkcionalan životni prostor na površini od 71 m2. Sastoji se od prizemlja idealnog za svakodnevni život ili kao rustikalni odmor u prirodi.
Kuća za odmor, protežući se na dvije etaže, pruža četiri prostrane spavaće sobe i užitak na oko 266 m2 unutarnjeg prostora. Ova elegantna vila savršena je za opuštanje i uživanje u blagodatima ruralnog života.
Tri plastenika, svaki površine 190 m2, pružaju mogućnost razvoja poljoprivrednih aktivnosti ili poslovnih projekata, uz podršku plodnog zemljišta i obilje sunčeve svjetlosti.
Ograđeno zemljište obuhvaća pašnjake, šumu i prirodnu krašku udolinu s obradivim zemljištem, pružajući raznolike mogućnosti za istraživanje i aktivnosti na otvorenom. S nepravilnim oblikom, zauzima impresivnih 27.283 m2, s dodatnom mogućnošću privremenog stanovanja putem manje kuće i dva kontejnera.
Novi vlasnik će dobiti svu potrebnu projektnu dokumentaciju omogućavajući brz i jednostavan početak gradnje. Važno je napomenuti da je građevinska dozvola izdana prema ranijem zakonu, što predstavlja izvanrednu priliku koja više nije dostupna sukladno novim propisima.
Ovo mirno imanje smješteno usred šuma i livada pruža savršenstvo prirodnog okruženja za miran i ispunjen život. S najbližom susjednom kućom udaljenom oko 200 metara, osigurava se privatnost i tišina, dok su dućan i gostionica udaljeni tek tri kilometra, pružajući praktičnost i lakoću svakodnevnog života.
Ovo je mjesto gdje se mir i priroda stapaju s udobnošću i praktičnošću, nudeći savršeno okruženje za opuštanje, istraživanje i život punog potencijala.
Lokacija
U Istri možete naići na zapanjujuću prirodu, prapovijesne gradine i antičke te srednjovjekovne gradiće koji su zarobili gotovo svaki brežuljak s karakterističnim ulicama, trgom, crkvom i gradskom ložom. Idilična, neotkrivena lokacija u unutrašnjosti Istre, gdje se nalazi zemljište, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima: More | Plaža San Polo 22 km Usluge | Dućan 3 km - Kafić ili bar 3 km - Gostionica ili restoran 3 km - Osnovna škola 3 km - Vrtić 3 km - Dom zdravlja 3 km - Apoteka 3 km Sport i zabava | Nogometno igralište 3 km - Igralište za košarku 3 km - Adrenalinski park Glavani 16 km Mjesta u blizini | Žminj 10 km - Vodnjan 17 km Promet | Ulaz na autocestu Vodnjan 11 km - Zračna luka Pula 31 km Zanimljivosti | Jama Feštinsko Kraljevstvo 10 km
Infrastruktura
• Dva prilazna puta | Udaljenost do asfaltirane prometnice cca. 100 m
Status zemljišta
Zemljište se u cijelosti nalazi izvan granica građevinskog područja.
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Glavni projekt
Obračun površine
Površina zemljišta iznosi 27.283 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra
Galerija slika
Pogled iz zraka
4
Prilozi
Situacija
Tlocrt stambena kuća
Tlocrt kuća za odmor prizemlje
Tlocrt kuća za odmor 1. kat
Tlocrt plastenici
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
520.000 €
Cijena
15.600 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
535.600 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.