Kmetijsko posestvo z dovoljenjem za dve hiši

Na obrobju majhne vasice, v južni Istri, med Vodnjanom in Svetvinčentom, se nahaja kmetijsko zemljišče z dovoljenjem za gradnjo treh rastlinjakov, ene stanovanjske hiše in ene počitniške hiše.

Manjša stanovanjska hiša, odlično vpeta v okolico, nudi udoben in funkcionalen bivalni prostor na površini 71 m2. Sestoji iz pritličja, idealnega za vsakdanje življenje ali kot kmečki oddih v naravi.

Počitniška hiša, ki se razteza v dveh nadstropjih, ponuja štiri prostorne spalnice in užitek na približno 266 m2 notranje površine. Ta elegantna vila je popolna za sprostitev in uživanje v prednostih podeželskega življenja.

Trije rastlinjaki, vsak s površino 190 m2, ponujajo možnost razvoja kmetijskih dejavnosti ali poslovnih projektov, ob podpori rodovitne zemlje in obilice sončne svetlobe.

Ograjeno zemljišče obsega pašnike, gozd in naravno kraško dolino z obdelovalnimi površinami, ki ponujajo raznolike možnosti za raziskovanje in aktivnosti v naravi. Nepravilne oblike zavzema impresivnih 27.283 m2, z dodatno možnostjo začasne namestitve preko manjše hiše in dveh kontejnerjev.

Novi lastnik prejme vso potrebno projektno dokumentacijo, ki omogoča hiter in enostaven začetek gradnje. Pomembno je omeniti, da je bilo gradbeno dovoljenje izdano po prejšnjem zakonu, kar predstavlja izjemno priložnost, ki je po novih predpisih ni več.

Ta mirna posest sredi gozdov in travnikov zagotavlja popolnost naravnega okolja za mirno in izpolnjeno življenje. Z najbližjo sosednjo hišo približno 200 metrov je zagotovljena zasebnost in tišina, medtem ko sta le tri kilometre oddaljeni trgovina in gostilna, ki zagotavljata udobje in lahkotnost vsakdanjega življenja.

To je kraj, kjer se mir in narava združita z udobjem in priročnostjo ter ponuja popolno okolje za sprostitev, raziskovanje in življenje v največji možni meri.

Lokacija

V Istri lahko naletite na osupljivo naravo, prazgodovinske strukture ter antična in srednjeveška mesta, ki so zajela skoraj vsak hrib z značilnimi ulicami, trgom, cerkvijo in mestno ložo. Idilična, neodkrita lokacija v notranjosti Istre, kjer se nahaja zemljišče, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Plaža San Polo 22 km
Storitve | Trgovina 3 km - Kavarna ali bar 3 km - Gostilna ali restavracija 3 km - Osnovna šola 3 km - Vrtec 3 km - Dom zdravja 3 km - Farmacija 3 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 3 km - Košarkaško igrišče 3 km - Adrenalinski park Glavani 16 km
Bližnja mesta | Žminj 10 km - Vodnjan 17 km
Promet | Vstop na avtocesto Vodnjan 11 km - Letališče Pula 31 km
Zanimivosti | Jama Feštinsko kraljevstvo 10 km

Infrastruktura

• Dve dovozni cesti | Oddaljenost od asfaltirane ceste pribl. 100 m

Status zemljišča

Zemljišče je se nahaja izven gradbenega območja.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Gradbeno dovoljenje - Glavni projekt (načrt)

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 27.283 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster