Na svega 3 km od Svetvinčenta, u mirnom zelenom okruženju, prodaje se građevinsko zemljište pravilnog oblika s pristupom s javne prometnice. Zemljište ima projekt za obiteljsku kuću i ishođene uvjete za priključenje, a s jugozapadne strane pruža se pogled na prirodu izvan građevinske zone.

Građevinsko zemljište pravilnog, kvadratnog oblika smješteno je u mirnoj i zelenoj okolici nedaleko od Svetvinčenta. Pristup je omogućen preko javne prometnice, a konfiguracija terena omogućava jednostavno planiranje gradnje.

Za zemljište je izrađen projekt obiteljske kuće koji uključuje tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju i bazen. Na temelju projekta već su ishođeni uvjeti za priključenje na električnu energiju, vodu i druge komunalne sustave.

Zemljište je idealno za izgradnju prizemnice površine oko 100 m², s klasičnim krovom na dvije vode. Dio fasade predviđen je za oblaganje prirodnim kamenom, što doprinosi autentičnom istarskom ugođaju.

Pogled koji se pruža prema jugozapadu vodi na zelene površine - pašnjaci i šume koje se nalaze izvan granica građevinskog područja. Time je osigurana dugoročna privatnost i očuvan pogled iz buduće kuće ili vrta.

Lokacija nudi sve sadržaje potrebne za život i odmor: dućan, škola, kafić i restoran udaljeni su 3 km. U blizini su i nogometno igralište te adrenalinski park Glavani. Žminj i Vodnjan su udaljeni 10 i 12 km, a ulaz na autocestu i zračna luka Pula lako su dostupni. Među zanimljivostima ističe se Jama Feštinsko Kraljevstvo, udaljena svega 10 km.

Ako želite dodatne informacije, tehničku dokumentaciju ili dogovoriti razgled, slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo vam pomoći!

Udaljenosti od nekretnine

Svetvinčenat | 3 km
More | Plaža 18 km
Usluge | Dućan 3 km - Kafić ili bar 3 km - Gostionica ili restoran 3 km - Osnovna škola 3 km - Dom zdravlja 3 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 3 km - Adrenalinski park Glavani 15 km
Mjesta u blizini | Žminj 10 km - Vodnjan 12 km
Promet | Ulaz na autocestu Vodnjan 15 km - Zračna luka Pula 26 km
Zanimljivosti | Jama Feštinsko Kraljevstvo 10 km

Projekt za obiteljsku kuću

Na prodaju je zemljište s gotovim projektom za izgradnju obiteljske kuće s tri spavaće sobe i bazenom. Projektirana prizemnica obuhvaća površinu od približno 100 m² i osmišljena je s klasičnim krovom na dvije vode.

Dodatnu estetsku vrijednost kući daje fasada djelomično obložena kamenom, koja vjerno odražava tradiciju istarskog graditeljstva.

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Idejni projekt

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 412 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra