A soli 3 km da Svetvinčenat, in un ambiente tranquillo e verde, è in vendita un terreno edificabile di forma regolare con accesso da strada pubblica. Il terreno dispone di un progetto per una casa unifamiliare e dei permessi per gli allacciamenti, mentre sul lato sud-ovest si apre una vista sulla natura fuori dalla zona edificabile.

Il terreno edificabile di forma quadrata si trova in una zona tranquilla e verde nei pressi di Svetvinčenat. L’accesso è garantito tramite strada pubblica e la configurazione del terreno consente una pianificazione semplice della costruzione.

È stato realizzato un progetto per una casa unifamiliare con tre camere da letto, soggiorno, cucina e piscina. Sulla base del progetto sono già stati ottenuti i permessi per gli allacciamenti a elettricità, acqua e altri servizi.

Il terreno è ideale per la costruzione di una casa su un piano di circa 100 m², con un tetto a doppia falda. Parte della facciata è prevista con rivestimento in pietra naturale, che dona un autentico tocco istriano.

La vista verso sud-ovest si apre su aree verdi – pascoli e boschi al di fuori della zona edificabile. Ciò garantisce privacy a lungo termine e una vista preservata dalla futura casa o dal giardino.

La posizione offre tutto il necessario per la vita quotidiana e il relax: negozio, scuola, caffè e ristorante si trovano a soli 3 km. Nelle vicinanze ci sono anche un campo da calcio e il parco avventura Glavani. Žminj e Vodnjan distano 10 e 12 km, mentre l’accesso all’autostrada e l’aeroporto di Pola sono facilmente raggiungibili. Tra le attrazioni spicca la Grotta Feštinsko Kraljevstvo, a soli 10 km.

Se desiderate ulteriori informazioni, documentazione tecnica o fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo felici di aiutarvi!

Distanze dalla proprietà

Svetvinčenat-Savincenti | 3 km
Mare | Spiaggia 18 km
Servizi | Negozio 3 km - Caffè o bar 3 km - Locanda o ristorante 3 km - Scuola elementare 3 km - Centro medico 3 km
Sport e divertimento | Campo da calcio 3 km - Il parco adrenalinico Glavani 15 km
Città vicine | Žminj-Gimino 10 km - Vodnjan-Dignano 12 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Vodnjan-Dignano 15 km - Aeroporto di Pola 26 km
Attrazioni | Il Regno di Festini 10 km

Progetto per casa unifamiliare

In vendita un terreno con progetto pronto per la costruzione di una casa unifamiliare con tre camere da letto e piscina. La casa progettata su un solo piano ha una superficie di circa 100 m² ed è concepita con un classico tetto a due falde.

Il valore estetico è arricchito da una facciata parzialmente rivestita in pietra, che riflette fedelmente la tradizione architettonica istriana.

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Documentazione

Documentazione ottenuta | Progetto preliminare

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 412 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto