Grundstück zum Verkauf Svetvinčenat

Ein 707 m² großes Baugrundstück in einem ruhigen Dorf bei Svetvinčenat, mit asphaltierter Zufahrt und Südwestausrichtung, geeignet für den Bau eines Familienhauses oder eines Ferienhauses mit Pool. Im grünen Istrien.

Hauptmerkmale

✔Grundstück 707 qm

✔An einer asphaltierten Straße

✔Rechteckige Form

✔Geeignet für ein Haus mit Pool

✔Rovinj 24 km - Pula 35 km

Grundlegende Informationen

Kennziffer

40673

Status

Zu verkaufen

Grundstück

707 m²

Meer

19 km

Preis

73.000 €

Price

Tax

2.190 €

Total

75.190 €

*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über

Beschreibung

Das 707 m² große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Umgebung von Svetvinčenat. Es liegt an einer kleinen asphaltierten Straße und ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch es eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Familienhauses oder eines Ferienhauses mit Pool bietet.

Bebauungsmöglichkeiten

Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Familienhauses, das als dauerhafter Wohnsitz oder für gelegentliche Ferienaufenthalte genutzt werden kann. Neben dem Haus kann auch ein Pool geplant werden, wodurch sich die Aufenthaltsqualität und der zukünftige Wert der Immobilie zusätzlich erhöhen.

Beim Bau eines Ferienhauses ist als maximale Geschossigkeit ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss zulässig. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine funktionale Anordnung des Hauses, der Parkplätze, des Gartens und der Bereiche für den Aufenthalt im Freien.

Lage des Grundstücks

Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dadurch während des größten Teils des Tages viel natürliches Licht. Diese Ausrichtung eignet sich besonders gut für die Planung von Wohnräumen, Terrassen, Sonnendecks und einem Pool.

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets. Es ist von weiteren Baugrundstücken umgeben und direkt über eine kleinere asphaltierte Straße zugänglich.

Fläche und Gestaltung

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 707 m². Durch eine sorgfältige Planung lässt sich ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für einen Garten, eine überdachte Terrasse, einen Pool und mediterrane Bepflanzung schaffen.

Lage und Entfernungen

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Dorf in der Umgebung von Svetvinčenat und bietet Privatsphäre sowie eine entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung an größere Orte in Istrien, das Meer und die Autobahn.

Rovinj ist 24 km entfernt, das Meer und Bale etwa 17 km, während Pula ungefähr 35 km entfernt liegt. Die Autobahnauffahrt befindet sich in einer Entfernung von rund 8 km und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den übrigen Teilen Istriens.