Am Rande des malerischen Dorfes in der Nähe von Svetvinčenat befindet sich ein Baugrundstück von fast 2.000 Quadratmetern. Das Grundstück liegt direkt am Rand des Baugebiets, mit Zufahrt über einen Feldweg, während die öffentliche Infrastruktur für Wasser und Strom etwa 50 Meter entfernt ist.

Auf diesem Grundstück ist der Bau von Wohn- und Ferienhäusern gestattet, mit der Möglichkeit, bis zu drei oberirdische Stockwerke zu errichten: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Die maximale Bebauung des Grundstücks ist auf 30% seiner Fläche begrenzt. Die rechteckige Form des Grundstücks macht es für den Bau eines oder möglicherweise sogar zweier Häuser geeignet. Das Dorf, in dem sich das Grundstück befindet, bietet eine friedliche Umgebung, nur eine halbe Stunde Fahrt von Rovinj und Pula entfernt.

Das Dorf, in dem sich das Grundstück befindet, bietet eine friedliche Umgebung, nur eine halbe Stunde Fahrt von Rovinj und Pula entfernt. In der Nähe befinden sich die historischen istrischen Städte Bale und Svetvinčenat. Dieses Grundstück stellt eine günstige Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die einen idealen Standort für den Bau eines größeren Familienhauses oder mehrerer kleinerer Objekte in diesem außerordentlich interessanten Teil Istriens suchen.

Lage

Die Halbinsel voller märchenhafter Natur, reiches kulturelles Erbe und wertvoll erhaltene Gebäude, die seit Jahrhunderten die Geschichte der lokalen Gebiete schreiben, machen Istrien zu einem einzigartigen Schatz Kroatiens. Im grünen Herzen der Halbinsel Istrien liegt die Renaissancestadt Svetvinčenat, bekannt für die Burg Morosini-Grimani, das Wahrzeichen des Ortes und eine der wichtigsten Festungen der venezianischen Armee jener Zeit in dieser Gegend. Die zahme Dorfumgebung in Istrien, nicht weit von Svetvinčenat, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Strand 20 km
Dienstleistungen | Geschäft 3,6 km - Café oder Bar 3,6 km - Gasthaus oder Restaurant 3,6 km - Grundschule 4 km - Apotheke 3,5 km
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 5 km - Der Erlebnispark 13 km
Städte in der Nähe | Rovinj 19 km - Pula 36 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 6 km - Flughafen Pula 37 km
Sehenswürdigkeiten | Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 6,6 km - Die Höhle Feštinsko Kraljevstvo 10 km

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich neben der Straße
• Makadamstraße (Öffentlich) | Entfernung zur asphaltierten Straße ca. 100 m

Grundstücke status

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Kopie des Katasterplans

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 1.920 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts