In der Industriezone Bibići zwischen Svetvinčenat und Vodnjan befindet sich ein attraktives Baugrundstück für industrielle Nutzung. Dank des geordneten Zufahrtswegs und der strategischen Lage nahe Pula, Rovinj und Poreč eignet es sich ideal für geschäftliche Entwicklungen, die eine getrennte, aber zugängliche Zone erfordern.

Das Grundstück befindet sich vollständig im Baugebiet für industrielle Nutzung in einem unerschlossenen Teil der Zone. Der Standort erlaubt zahlreiche Nutzungen, die in Wohn- oder Mischgebieten nicht möglich sind. Die Gesamtfläche beträgt ca. 3.200 m².

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der gute Zufahrtsweg, der Logistik und Transport erheblich erleichtert. Die hohe Nachfrage nach produktions- und servicelastigen Betrieben in der Umgebung bestätigt den Investitionswert zusätzlich. Die Anbindung an den istrischen Markt bietet Stabilität und Entwicklungspotenzial.

Die Industriezone Bibići liegt strategisch zwischen Svetvinčenat und Vodnjan in Zentralistrien. Sie ist vom Trubel entfernt, aber dennoch in der Nähe wichtiger Verkehrswege, Städte und der Küste. Pula ist 25 km und Rovinj 37 km entfernt, was die Marktanbindung und logistische Effizienz weiter erhöht.

Für weitere Informationen zu diesem Baugrundstück in der Zone Bibići kontaktieren Sie uns gerne. Wir stellen Ihnen alle Unterlagen und Details zur Verfügung.

Entfernungen vom Objekt

Svetvinčenat | 3 km
Meer | Strand 18 km
Dienstleistungen | Geschäft 350 m - Café oder Bar 4 km - Gasthaus oder Restaurant 4 km - Grundschule 3 km - Krankenhaus 4 km
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 3 km - Basketballplatz 3 km - Der Erlebnispark Glavani 10 km
Städte in der Nähe | Kanfanar 9 km - Vodnjan 11 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Žminj 11 km - Flughafen Pula 25 km
Sehenswürdigkeiten | Die Höhle Feštinsko Kraljevstvo 10 km

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich in unmittelbarer Nähe
• Makadamstraße (Öffentlich) | Entfernung zur asphaltierten Straße 200 m

Grundstücke status

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets mit industrieller Nutzung

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.200 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts