Stan u prizemlju manje kamene kuće u starom dijelu Rovinja, skriven u mirnoj uličici između Trga na lokvi i Rive. Iz stana se izlazi na vlastito popločeno dvorište s vrtnom kućicom i dodatnom spavaćom sobom. Nekretnina je obnovljena 2015. godine i prodaje se s kompletnim namještajem.

Raspored i dojam prostora

Stan se nalazi u prizemlju i ima izravan izlaz u dvorište, što prostoru daje osjećaj kuće, a ne klasičnog stana. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupaonice i predsoblja. Orijentacija prema jugoistoku osigurava jutarnje svjetlo i ugodnu atmosferu.

Dvorište i dodatni prostor

Popločeno dvorište površine cca 39 m2 predstavlja produžetak stambenog prostora. Na njegovom suprotnom kraju nalazi se vrtna kućica s dodatnom spavaćom sobom površine cca 16 m2, pogodna za goste ili odvojeni radni prostor.

Kuća i konstrukcija

Kuća je izgrađena oko 1800. godine i zadržala je prepoznatljive elemente stare rovinjske gradnje. Vanjski zidovi su kameni, međukatna konstrukcija drvena, a krovište je kosi krov pokriven kanalicom. U kući se nalaze svega dva stana.

Gornji stan, koji nije predmet prodaje, ima vlastiti ulaz s ulice s druge strane kuće, čime je privatnost jasno odvojena.

Oprema i stanje

Stan je obnovljen prije desetak godina i prodaje se s uključenim namještajem. Klimatiziran je, s pripremom tople vode putem električnog bojlera. Drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem, drvene grilje i keramičke podne obloge uklapaju se u karakter nekretnine.

Lokacija i svakodnevni sadržaji

Nekretnina se nalazi u jednom od najživljih, ali i najautentičnijih dijelova starog Rovinja. Sve osnovne usluge dostupne su pješice, bez potrebe za korištenjem automobila.

• Plaža: cca 750 m
• Dućan: cca 100 m
• Pizzeria: cca 40 m
• Osnovna škola: cca 450 m
• Dom zdravlja: cca 200 m

Infrastruktura

Dokumentacija

Obračun površine