Квартира на продаж Ровінь

Квартира на першому поверсі в старій частині Ровіня з приватним подвір’ям і додатковою спальнею в садовому будиночку. Тиха локація біля набережної, відремонтована, мебльована, підходить для проживання або відпочинку.

Ключові особливості

✔Приватне подвір’я та тиша

✔2 Спальні | 1 Ванна кімната

✔Камінь, традиція і спокій

✔Усе в пішій доступності

Основні дані

Код

10755

Стан

Додано сьогодні

Е. сертифікат

У приготуванні

Площа

58,00 m²

Спальні

Ванні кімнати

Рік побудови

1800

Ціна

315.000 €

* Комісія брокера не включена до вказаної ціни. Детальніше про це

Галерея

Виберіть вкладку для перегляду фотографій

Квартира на продаж у Ровінь - 10755 - 01

Квартира на продаж у Ровінь - 10755 - 02

Квартира на продаж у Ровінь - 10755 - 03

Квартира на продаж у Ровінь - 10755 - 05

Квартира на продаж у Ровінь - 10755 - 06

Квартира на продаж у Ровінь - 10755 - 07

Квартира на продаж у Ровінь - 10755 - 09

Квартира на продаж у Ровінь - 10755 - 10

Квартира на продаж у Ровінь - 10755 - 11

Квартира на продаж у Ровінь - 10755 - 13

Опис

Квартира на першому поверсі невеликого кам’яного будинку в старій частині Ровіня, розташована в тихому провулку між площею Trg na lokvi та набережною. З квартири є вихід на власне мощене подвір’я з садовим будиночком і додатковою спальнею. Об’єкт було відновлено у 2015 році та продається повністю мебльованим.

Планування та відчуття простору

Квартира розташована на першому поверсі та має прямий вихід на подвір’я, що створює відчуття будинку, а не класичної квартири. Складається з вітальні з кухнею, однієї спальні, ванної кімнати та передпокою. Орієнтація на південний схід забезпечує ранкове світло та приємну атмосферу.

Подвір’я та додатковий простір

Мощене подвір’я площею близько 39 м2 є продовженням житлового простору. На його протилежному боці розташований садовий будиночок з додатковою спальнею площею близько 16 m2, що підходить для гостей або окремого робочого простору.

Будинок і конструкція

Будинок збудований приблизно у 1800 році та зберіг характерні елементи старої ровінської архітектури. Зовнішні стіни кам’яні, міжповерхові перекриття дерев’яні, дах двосхилий, вкритий традиційною черепицею. У будинку лише дві квартири.

Верхня квартира, яка не продається, має окремий вхід з вулиці з іншого боку будинку, що забезпечує чітке розмежування приватності.

Оснащення та стан

Квартира була відремонтована близько десяти років тому та продається з меблями. Оснащена кондиціонером, гаряча вода забезпечується електричним бойлером. Дерев’яні вікна з подвійним склінням, дерев’яні віконниці та керамічні підлогові покриття відповідають характеру нерухомості.

Локація та щоденні послуги

Нерухомість розташована в одному з найжвавіших, але водночас найавтентичніших районів старого Ровіня. Усі основні послуги доступні пішки, без потреби користування автомобілем.

Пляж: близько 750 м
Магазин: близько 100 м
Піцерія: близько 40 м
Початкова школа: близько 450 м
Медичний центр: близько 200 м

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Мощена вулиця | Відстань до асфальтованої дороги 120 м

Apartment in the center of Rovinj 10755 01

Документація

Отримана документація | План поверху - Рішення про похідний стан

Розрахунок площі

У площу квартири (97,80 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа = 58,80 м²*
Ярд = 39,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = План поверху