Lakás eladó Rovinj

Földszinti lakás Rovinj óvárosában, saját udvarral és egy kerti házban kialakított további hálószobával. Csendes elhelyezkedés a vízpart közelében, felújított, bútorozott, lakhatásra vagy tartózkodásra alkalmas.

Főbb jellemzőkk

✔Saját udvar és nyugalom

✔2 Hálószoba | 1 Fürdőszoba

✔Kő, hagyomány és csend

✔Minden gyalog elérhető

Alapvető adatok

Kód

10755

Állapot

Ma hozzáadva

Energiatanúsítvány

Folyamatban

Felület

58,00 m²

Hálószobák

Fürdőszobák

Építés éve

1800

Ár

315.000 €

* A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. Erről bővebben

Galéria

Válasszon fület a képek megtekintéséhez

Leírás

Földszinti lakás Rovinj óvárosában, egy kisebb kőházban, a Trg na lokvi tér és a vízpart közötti csendes utcácskában. A lakásból közvetlen kijárat nyílik a saját, burkolt udvarra, ahol egy kerti ház és egy további hálószoba is található. Az ingatlan 2015-ben lett felújítva, és teljes bútorzattal kerül értékesítésre.

Alaprajz és térérzet

A lakás a földszinten helyezkedik el, és közvetlen kijárattal rendelkezik az udvarra, ami inkább egy ház, mint egy klasszikus lakás érzetét kelti. Nappali-konyhából, egy hálószobából, fürdőszobából és előszobából áll. A délkeleti tájolás reggeli fényt és kellemes hangulatot biztosít.

Udvar és kiegészítő tér

A körülbelül 39 m2-es burkolt udvar a lakótér természetes meghosszabbítása. Az udvar túlsó végében egy kerti ház található, benne egy körülbelül 16 m2-es hálószobával, amely vendégek fogadására vagy különálló munkatérként is alkalmas.

Ház és szerkezet

Az épület körülbelül 1800-ban épült, és megőrizte a régi rovinji építészet jellegzetes elemeit. A külső falak kőből készültek, a födém fa szerkezetű, a tető nyeregtető, hagyományos cserepes fedéssel. A házban mindössze két lakás található.

A felső lakás, amely nem eladó, külön utcai bejárattal rendelkezik az épület másik oldaláról, így a magánszféra egyértelműen elkülönül.

Felszereltség és állapot

A lakás körülbelül tíz évvel ezelőtt lett felújítva, és bútorozva kerül értékesítésre. Légkondicionált, a melegvíz-ellátás elektromos bojlerrel megoldott. A fa nyílászárók dupla üvegezéssel, fa zsalugáterek és kerámia padlóburkolatok illeszkednek az ingatlan karakteréhez.

Elhelyezkedés és mindennapi szolgáltatások

Az ingatlan Rovinj óvárosának egyik legélénkebb, ugyanakkor leghitelesebb részén található. Minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető, autó használata nélkül.

Strand: kb. 750 m
Üzlet: kb. 100 m
Pizzéria: kb. 40 m
Általános iskola: kb. 450 m
Egészségügyi központ: kb. 200 m

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Kőburkolatú utca | Távolság a burkolt úttól 120 m

Apartment in the center of Rovinj 10755 01

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz - Döntés a származtatott állapotról

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (97,80 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület = 58,80 m²*
Udvar = 39,00 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Alaprajz