Földszinti lakás Rovinj óvárosában, egy kisebb kőházban, a Trg na lokvi tér és a vízpart közötti csendes utcácskában. A lakásból közvetlen kijárat nyílik a saját, burkolt udvarra, ahol egy kerti ház és egy további hálószoba is található. Az ingatlan 2015-ben lett felújítva, és teljes bútorzattal kerül értékesítésre.

Alaprajz és térérzet

A lakás a földszinten helyezkedik el, és közvetlen kijárattal rendelkezik az udvarra, ami inkább egy ház, mint egy klasszikus lakás érzetét kelti. Nappali-konyhából, egy hálószobából, fürdőszobából és előszobából áll. A délkeleti tájolás reggeli fényt és kellemes hangulatot biztosít.

Udvar és kiegészítő tér

A körülbelül 39 m2-es burkolt udvar a lakótér természetes meghosszabbítása. Az udvar túlsó végében egy kerti ház található, benne egy körülbelül 16 m2-es hálószobával, amely vendégek fogadására vagy különálló munkatérként is alkalmas.

Ház és szerkezet

Az épület körülbelül 1800-ban épült, és megőrizte a régi rovinji építészet jellegzetes elemeit. A külső falak kőből készültek, a födém fa szerkezetű, a tető nyeregtető, hagyományos cserepes fedéssel. A házban mindössze két lakás található.

A felső lakás, amely nem eladó, külön utcai bejárattal rendelkezik az épület másik oldaláról, így a magánszféra egyértelműen elkülönül.

Felszereltség és állapot

A lakás körülbelül tíz évvel ezelőtt lett felújítva, és bútorozva kerül értékesítésre. Légkondicionált, a melegvíz-ellátás elektromos bojlerrel megoldott. A fa nyílászárók dupla üvegezéssel, fa zsalugáterek és kerámia padlóburkolatok illeszkednek az ingatlan karakteréhez.

Elhelyezkedés és mindennapi szolgáltatások

Az ingatlan Rovinj óvárosának egyik legélénkebb, ugyanakkor leghitelesebb részén található. Minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető, autó használata nélkül.

• Strand: kb. 750 m
• Üzlet: kb. 100 m
• Pizzéria: kb. 40 m
• Általános iskola: kb. 450 m
• Egészségügyi központ: kb. 200 m

Infrastruktúra

Dokumentáció

Terület számítás