Lakás eladó Rovinj – 46 m2, 2 hálószoba, terasz

Lakás eladó Rovinj, 46 m2 az első emeleten. Két hálószoba, 12 m2 terasz és teljesen bútorozott. Csendes utcában, az óvárosban található, gyalogos távolságra a tengertől és minden szolgáltatástól.

Főbb jellemzőkk

✔Csendes sikátor a belvárosban

✔Közel a tengerhez és szolgáltatásokhoz

✔Két hálószoba és nappali

✔1. emelet

✔Kb. 12 m2 terasz pihenéshez

Alapvető adatok

Kód

10751

Állapot

Ma hozzáadva

Energiatanúsítvány

Folyamatban

Felület

46,00 m²

Hálószobák

Fürdőszobák

Építés éve

1800

Ár

290.000 €

* A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. Erről bővebben

Galéria

Válasszon fület a képek megtekintéséhez

Leírás

Az óváros autentikus hangulatának szívében található ez a funkcionális és gondosan kialakított lakás, amely ötvözi a hagyományt a modern életstílussal. Egy kisebb épület első emeletén helyezkedik el, kellemes életteret, saját teraszt és minden fontos szolgáltatás közvetlen közelségét kínálva.

Fő jellemzők

Ez a két hálós lakás 46 m² alapterületű, az 1. emeleten található egy olyan épületben, amely földszintből, két emeletből és tetőtérből áll. Az épület összesen három lakást tartalmaz, ami nyugodtabb és intimebb környezetet biztosít.

Elrendezés és funkcionalitás

Belső egykarú lépcső vezet a lakás bejáratához, ahol a tér nappaliból konyhával és étkezővel, két hálószobából és egy fürdőszobából áll. A konyhából egy saját terasz nyílik, kb. 12 m² méretben, amely ideális a pihenéshez.

Építés és szerkezet

Az épület körülbelül 1800-ban épült, kő külső falakkal, fa födémszerkezettel és hagyományos nyeregtetővel. Ez a kombináció autentikus hangulatot és a kőépítés hosszú távú stabilitását biztosítja.

Felszereltség és állapot

A lakás teljesen bútorozott és felszerelt, minden bútor az ár részét képezi. Légkondicionált, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja. Ez a azonnal költözhető ingatlan nem igényel további beruházást.

Nyílászárók és anyagok

Alumínium nyílászárók dupla üvegezéssel, fa zsalugáterek, függönyök, valamint fa bejárati és beltéri ajtók kerültek beépítésre. A burkolatok kerámialapból és laminált padlóból készültek, ami megkönnyíti a belső tér karbantartását.

Tájolás és elhelyezkedés

A lakás déli tájolású, így egész nap bőséges természetes fényt kap. A Baluota strand mindössze 600 m-re található, míg üzletek, kávézók, éttermek, iskola, óvoda, egészségügyi központ és gyógyszertár néhány perc sétával elérhető, ami ezt a központi elhelyezkedést rendkívül praktikussá teszi.

Apartment in the second row from the sea in Rovinj 10751 01a

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz közös mérőórával
• Csatlakozás a vízhálózatra közös mérőórával
• Kőburkolatú utca

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (46,00 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület = 40,00 m² 0 1,00 = 40,00 m²*
Terasz = 12,00 m² 0 0,50 = 6,00 m²**
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
**A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 0,50