Квартира на продажу Ровинь – 46 m2, 2 спальни, терраса

Квартира на продажу Ровинь, 46 m2 на первом этаже. Две спальни, терраса 12 m2, полностью меблирована. Расположена в тихой улице старого города, в пешей доступности от моря и всей инфраструктуры.

Ключевая особенность

✔Тихая улочка в центре города

✔Близость к морю и инфраструктуре

✔Две спальни и гостиная

✔Второй этаж

✔Терраса около 12 m2 для отдыха

Основные данные

Код

10751

Статус

Добавлено сегодня

E. Сертификат

В приготовлению

Площадь

46,00 m²

Спальни

Ванные Комнаты

Год постройки

1800

Цена

290.000 €

* Комиссия брокера не включена в указанную цену. Подробнее об этом

Галерея

Выберите вкладку для просмотра фотографий

Квартира на продажу в Ровинь - 10751 - 01

Квартира на продажу в Ровинь - 10751 - 02

Квартира на продажу в Ровинь - 10751 - 03

Квартира на продажу в Ровинь - 10751 - 05

Квартира на продажу в Ровинь - 10751 - 07

Квартира на продажу в Ровинь - 10751 - 08

Описание

В самом сердце аутентичной атмосферы старого города расположен функциональный и тщательно оформленный апартамент, сочетающий традиции и современный стиль жизни. Он находится на первом этаже небольшого здания и предлагает комфортное жилое пространство, собственную террасу и непосредственную близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры.

Основные характеристики

Эта двухкомнатная квартира площадью 46 м² расположена на 1 этаже здания, состоящего из первого уровня, двух надземных этажей и мансарды. В здании всего три квартиры, что обеспечивает более спокойную и уединённую атмосферу.

Планировка и функциональность

Внутренняя однопролётная лестница ведёт ко входу в квартиру, где пространство организовано как гостиная с кухней и столовой зоной, две спальни и ванная комната. Из кухни есть выход на собственную террасу площадью около 12 м², идеально подходящую для отдыха.

Строительство

Здание построено примерно в 1800 году и имеет каменные наружные стены, деревянные межэтажные перекрытия и традиционную скатную крышу. Такая комбинация обеспечивает аутентичную атмосферу и долговечность каменного строительства.

Оснащение и состояние

Квартира полностью меблирована и оборудована, вся мебель включена в стоимость. Установлен кондиционер, горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. Эта готовая к заселению недвижимость не требует дополнительных вложений.

Окна и материалы

Установлены алюминиевые окна с двойным остеклением, деревянные ставни, шторы, а также деревянные входные и межкомнатные двери. Напольные покрытия — керамическая плитка и ламинат, что обеспечивает практичность и лёгкость ухода за интерьером.

Ориентация и расположение

Квартира ориентирована на юг, что обеспечивает обилие естественного света в течение дня. Пляж Балуота находится всего в 600 м, а магазины, кафе, рестораны, школа, детский сад, медицинский центр и аптека — в нескольких минутах ходьбы, что делает эту центральную локацию крайне удобной.

Apartment in the second row from the sea in Rovinj 10751 01a

Инфраструктура

• Подключение к электросети с помощью общего счетчика
• Подключение к водопроводной сети с общим счетчиком
• Мощеная улица

Документация

Полученная документация | Поэтажный план

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (46,00 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 40,00 м² 0 1,00 = 40,00 м²*
Терраса = 12,00 м² 0 0,50 = 6,00 м²**
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
**Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,50