В тихом тупике в привлекательной части Ровиня, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города и пляжа, продаётся уютная квартира на высоком первом этаже современного здания. Эта практичная квартира с просторной крытой террасой, подвальным кладовым помещением и собственным парковочным местом — идеальный выбор для проживания или отдыха в одном из самых желанных городов Истрии.

Квартира расположена на высоком первом этаже здания, построенного в 2005 году, в котором всего восемь квартир. Вход находится на уровне земли, а внутренняя площадь включает: просторную гостиную с кухней и столовой, спальню, ванную комнату, прихожую и крытую террасу, идеально подходящую для отдыха. Квартира ориентирована на северо-запад, что обеспечивает хорошее естественное освещение и приятную температуру летом.

В цену входит вся мебель, а также полезные принадлежности: парковочное место площадью 15,00 м² и кладовое помещение в подвале площадью 2,13 м². Здание построено из качественных материалов: стены из кирпичных блоков, железобетонная конструкция, скатная крыша, покрытая черепицей — всё это обеспечивает долговечность и хорошую теплоизоляцию.

Квартира оборудована кондиционером, электрическим бойлером и имеет дымоход для дополнительных вариантов отопления. Установлены ПВХ-окна с двойным остеклением и ПВХ-ставни, а входная дверь выполнена из дерева. Напольные покрытия включают керамическую плитку и ламинат, а для дополнительной безопасности и комфорта есть домофон.

Расположение квартиры — отличное: всего в 700 м от моря и пляжа, все необходимые объекты находятся в радиусе от 600 до 1900 метров: магазины, кафе, рестораны, школа, медицинский центр и аптека. Любители активного отдыха оценят близость лесопарка Златни Рт и спортивных площадок. Аэропорт Пула находится в 40 км, а въезд на автомагистраль — всего в 14 км, что делает недвижимость доступной в любое время года.

Если вы ищете уютную квартиру в Ровине, рядом с пляжем и центром, с тихим расположением и функциональной планировкой — эта недвижимость станет отличным выбором. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или договоритесь о просмотре!

Расстояния от объекта

Море | Пляж 700 м
Услуги | Магазин 650 м - Кафе или бар 650 м - Гостиница или ресторан 600 м - Начальная школа 1,9 км - Дом здоровья 1,5 км - Аптека 1,6 км
Спорт и развлечения | Площадка для небольшого футбола 1,9 км - Баскетбольная площадка 800 м - Лесопарк Пунта Корренте 3 км
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 14 км - Пула аэропорт 40 км
Интересные вещи | Км руины средневекового Двиграда 19 км

Парковка и дополнительные сооружения

Аксессуары зарегистрированное в земельной книге | Парковочное место для одного автомобиля 15,00 м² - Хранилище на нижнем этаже 2,13 м²

Мебель и оборудование

Мебель | Вся мебель входит в цену
Оборудование | Парлафон
Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Cтавни из ПВХ - Деревянная входная дверь - Классические межкомнатные двери
Мультимедиа | Телевизор
Отопление и охлаждение | Кондиционирование воздуха - Электрический бойлер - Дымовая труба
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Ламинат

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация | Поэтажный план - Решение о производном состоянии недвижимого имущества

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (58,18 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь (Первый этаж) = 43,60 м²*
Крытая терраса (Первый этаж) = 12,45 м²*
Хранилище (Цокольный этаж) = 2,13 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)