Земельный участок в Тиняне

Строительная и сельскохозяйственная земля общей площадью 5 697 м² расположена в спокойной глубинной части района Пореча. Строительная часть площадью 2 010 м² идеально подходит для возведения двух домов с бассейнами и просторными участками.

Ключевая особенность

✔Участок 5.697 м²

✔Строительная часть: 2 010 м²

✔Строительство двух домов с бассейнами

✔Тихое место рядом с лесом

✔Пазин 16 km - Пореч 22 km

Основные данные

Код

40672

Статус

Продается

Участок

5.967 m²

Море

24 km

Цена

Цена / m²

18 €

Цена

105.000 €

Tax

3.150 €

Total

108.150 €

*Комиссия брокера не включена в указанную цену. Подробнее об этом

Описание

В спокойной глубинной части района Пореча, между Свети-Ловречем и Тиняном, продаётся комплекс строительной и сельскохозяйственной земли общей площадью 5 697 m². Расположение на окраине населённого пункта, рядом с лесами и открытыми природными ландшафтами, обеспечивает приватность и хороший потенциал для строительства.

Расположение и окружение

Земельный участок расположен на западной границе спокойного населённого пункта в глубинной части района Пореча. Вместе с окружающими сельскохозяйственными угодьями и лесами он образует гармоничное целое, создавая для будущих владельцев приятное ощущение простора, тишины и близости к природе.

Площадь и назначение

Общая площадь комплекса составляет 5 697 m², из которых 2 010 m² находятся в пределах строительной зоны, а оставшиеся 3 687 m² относятся к сельскохозяйственным землям. Такое сочетание позволяет организовать просторную придомовую территорию с сохранением естественного окружения.

Возможности строительства

Строительная часть участка обладает хорошим потенциалом для возведения двух домов с бассейнами. Недвижимость может заинтересовать как частных покупателей, желающих строить в спокойном окружении, так и инвесторов, ориентированных на туристическую аренду или дальнейшую продажу.

Расстояния и инфраструктура

Тинян находится примерно в 6 км, на таком же расстоянии расположены магазин и начальная школа. Ближайшая таверна или ресторан находится примерно в 2 км, а площадка для мини-футбола — приблизительно в 1,5 км от участка.

Транспортная доступность

Пазин расположен в 16 км, а Пореч — примерно в 22 км. До моря и ближайшего пляжа около 24 км, а въезд на автомагистраль у Бадерны находится в 12 км от участка. Расстояние до аэропорта Пулы составляет примерно 48 км.

Природа и отдых

Любителям природы и активного отдыха будет интересна близость Заречкого крова — известного водопада и озера, расположенного примерно в 21 км. Спокойное окружение и большая площадь участка создают отличную основу для строительства домов с просторными садами и объектами для отдыха на открытом воздухе.