V mirnem zaledju Poreča, med Svetim Lovrečem in Tinjanom, je naprodaj kompleks stavbnega in kmetijskega zemljišča s skupno površino 5.697 m². Lega na robu naselja, ob gozdovih in odprti pokrajini, zagotavlja zasebnost in zelo dober potencial za gradnjo.

Lega in okolica

Zemljišče leži na zahodnem robu mirnega naselja v zaledju Poreča. Skupaj z okoliškimi kmetijskimi površinami in gozdovi tvori skladno celoto ter bodočim lastnikom ponuja prijeten občutek prostornosti, miru in povezanosti z naravo.

Površina in namembnost

Skupna površina kompleksa znaša 5.697 m², od tega se 2.010 m² nahaja znotraj stavbnega območja, preostalih 3.687 m² pa predstavlja kmetijsko zemljišče. Takšna kombinacija omogoča ureditev prostorne okolice ob ohranjanju naravnega okolja.

Možnost gradnje

Stavbni del zemljišča ponuja zelo dober potencial za gradnjo dveh hiš z bazenoma. Nepremičnina je lahko zanimiva tako za zasebne kupce, ki želijo graditi v mirnem okolju, kot tudi za investitorje, usmerjene v turistično oddajanje ali nadaljnjo prodajo.

Oddaljenosti in storitve

Tinjan je oddaljen približno 6 km, na enaki razdalji pa sta tudi trgovina in osnovna šola. Najbližja gostilna ali restavracija je oddaljena približno 2 km, igrišče za mali nogomet pa približno 1,5 km od zemljišča.

Prometna povezanost

Pazin je oddaljen 16 km, Poreč pa približno 22 km. Do morja in najbližje plaže je približno 24 km, avtocestni priključek Baderna pa je od nepremičnine oddaljen 12 km. Letališče Pulj je oddaljeno približno 48 km.

Narava in prosti čas

Ljubiteljem narave in aktivnega oddiha bo zanimiva bližina Zarečkega krova, znanega slapa in jezera, oddaljenega približno 21 km. Mirno okolje in velika površina zemljišča ustvarjata odlično osnovo za gradnjo hiš z velikimi vrtovi in zunanjimi vsebinami.

Infrastruktura

• Dostop po javni makadamski cesti

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 5.697 kvadratnih metrov.