V Brinjanih pri Kringi se nahaja 28.282 m² gozdnega in kmetijskega zemljišča, poraslega s hrastom, gabrom in drugimi avtohtonimi drevesnimi vrstami. Velika površina, dostop po vzdrževani cesti in uporabna lesna masa so zanimivi za kupca, ki išče zemljišče s konkretno uporabno vrednostjo.

Gozd z uporabno vrednostjo

Zemljišče je pretežno poraslo s hrasti, gabri in drugimi avtohtonimi drevesi, zato kupec poleg same površine pridobi tudi obstoječo lesno maso, ki se lahko uporablja za kurjavo in gospodarjenje z gozdom v skladu z veljavnimi predpisi.

Velika površina v naravnem okolju

Skupna površina znaša 28.282 m². Teren je na blagem pobočju, ki se spušča proti nižjemu osrednjemu delu, s čimer nastaja naravno oblikovana kotanja in različne mikrocone znotraj parcele.

Dostop, ki olajša uporabo

Ena od praktičnih prednosti zemljišča je dostop po vzdrževani makadamski cesti, ki je prevozna tudi z običajnim osebnim avtomobilom. Do asfaltne ceste je nekaj več kot pol kilometra, kar bistveno olajša dostop, prevoz lesa in redno vzdrževanje zemljišča.

Namembnost zemljišča

Nepremičnina se v celoti nahaja zunaj stavbnega območja in je evidentirana kot kmetijsko zemljišče. Zato je namenjena predvsem gozdarski, kmetijski in drugi dovoljeni uporabi, ne pa klasični stanovanjski gradnji.

Lega v osrednji Istri

Tinjan je oddaljen približno 6 km, Pazin 16 km, Poreč 22 km, morje in najbližje plaže pa približno 24 km. Avtocestni priključek Baderna je oddaljen približno 12 km, zato je zemljišče dovolj odmaknjeno za mirno uporabo, vendar brez popolne prometne izolacije.

Storitve in okolica

Najbližja restavracija je oddaljena približno 2 km, trgovina in osnovna šola pa sta na voljo v Tinjanu. V okolici so tudi športno igrišče, slap Zarečki krov ter ruševine srednjeveškega Dvigrada, kar dodatno potrjuje dobro povezanost lokacije z vsebinami osrednje Istre.

Infrastruktura

• Javna asfaltna cesta | Dostop po javni makadamski cesti | Oddaljenost od asfaltirane ceste 650 m

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 28.282 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster