U Brinjanima kod Kringe nalazi se 28.282 m² šumskog i poljoprivrednog zemljišta obraslog hrastom, grabom i drugim autohtonim vrstama. Velika površina, pristup održavanom cestom i uporabna drvna masa čine ga zanimljivim za kupca koji traži zemljište s konkretnom namjenom.

Šuma s uporabnom vrijednošću

Zemljište je pretežno obraslo hrastovima, grabom i drugim autohtonim stablima, pa osim same površine kupac dobiva i postojeću drvnu masu koja se može koristiti za ogrjev i gospodarenje šumom, u skladu s važećim propisima.

Velika površina u prirodnom okruženju

Ukupna površina iznosi 28.282 m². Teren je na blagoj padini koja se spušta prema nižem središnjem dijelu, stvarajući prirodno oblikovanu valu i različite mikrozone unutar same parcele.

Pristup koji olakšava korištenje

Jedna od praktičnih prednosti zemljišta je pristup održavanom makadamskom cestom koja je prohodna i običnim osobnim vozilom. Do asfalta ima nešto više od pola kilometra, što znatno pojednostavljuje dolazak, prijevoz drva i redovito održavanje zemljišta.

Namjena zemljišta

Nekretnina se u cijelosti nalazi izvan građevinskog područja i vodi se kao poljoprivredno zemljište. Stoga je prvenstveno namijenjena šumskom, poljoprivrednom i drugom dopuštenom korištenju, a ne klasičnoj stambenoj izgradnji.

Položaj u središnjoj Istri

Tinjan je udaljen oko 6 km, Pazin 16 km, Poreč 22 km, a more i najbliže plaže približno 24 km. Ulaz na autocestu kod Baderne nalazi se oko 12 km, pa je zemljište dovoljno izdvojeno za mirno korištenje, ali bez potpune prometne izolacije.

Sadržaji i okolica

Najbliži restoran udaljen je oko 2 km, dok su trgovina i osnovna škola dostupni u Tinjanu. U okolici se nalaze i igralište, Zarečki krov te ruševine srednjovjekovnog Dvigrada, što dodatno potvrđuje dobru povezanost lokacije sa sadržajima središnje Istre.

Infrastruktura

• Asfaltirana javna prometnica | Javni makadamski kolni put | Udaljenost do asfaltirane prometnice 650 m

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 28.282 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra