U mirnom zaleđu Poreča, između Svetog Lovreča i Tinjana, prodaje se kompleks građevinskog i poljoprivrednog zemljišta ukupne površine 5.697 m². Položaj na rubu naselja, uz šume i otvorene pejzaže, pruža privatnost i vrlo dobar potencijal za gradnju.

Položaj i okruženje

Zemljište se nalazi na zapadnoj granici mirnog naselja u zaleđu Poreča. S okolnim poljoprivrednim površinama i šumama čini skladnu cjelinu, pružajući budućim vlasnicima ugodan osjećaj prostora, mira i povezanosti s prirodom.

Površina i namjena

Ukupna površina kompleksa iznosi 5.697 m², od čega se 2.010 m² nalazi unutar građevinskog područja, dok preostalih 3.687 m² čini poljoprivredno zemljište. Takav spoj omogućuje organizaciju prostrane okućnice uz zadržavanje prirodnog okruženja.

Mogućnost gradnje

Građevinski dio zemljišta pruža vrlo dobar potencijal za izgradnju dviju kuća s bazenima. Nekretnina može biti zanimljiva privatnim kupcima koji žele graditi u mirnom okruženju, ali i investitorima usmjerenima na turistički najam ili daljnju prodaju.

Udaljenosti i sadržaji

Tinjan je udaljen približno 6 km, dok se trgovina i osnovna škola nalaze na istoj udaljenosti. Do najbliže gostionice ili restorana ima oko 2 km, a igralište za mali nogomet nalazi se približno 1,5 km od zemljišta.

Prometna povezanost

Pazin je udaljen 16 km, a Poreč približno 22 km. Do mora i najbliže plaže ima oko 24 km, dok se ulaz na autocestu kod Baderne nalazi 12 km od nekretnine. Zračna luka Pula udaljena je približno 48 km.

Priroda i slobodno vrijeme

Ljubiteljima prirode i aktivnog odmora zanimljiva je blizina Zarečkog krova, poznatog slapa i jezera udaljenog oko 21 km. Mirno okruženje i prostrana površina zemljišta stvaraju kvalitetnu osnovu za gradnju kuća s velikim okućnicama i sadržajima na otvorenom.

Infrastruktura

• Javni makadamski kolni put

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 5.697 četvornih metara.