Земельна ділянка в Тиняні

Будівельна та сільськогосподарська земля загальною площею 5 697 м² розташована в тихому передмісті Пореча. Будівельна частина площею 2 010 м² ідеально підходить для зведення двох будинків із басейнами та просторими подвір’ями.

Ключові особливості

✔Земля 5.697 м²

✔Будівельна частина: 2 010 м²

✔Будівництво двох будинків із басейнами

✔Спокійне оточення біля лісу

✔Пазін 16 km - Пореч 22 km

Основні дані

Код

40672

Стан

На продаж

Ділянка

5.967 m²

Море

24 km

Ціна

Ціна / m²

18 €

Ціна

105.000 €

Tax

3.150 €

Total

108.150 €

*Комісія брокера не включена до вказаної ціни. Детальніше про це

Опис

У спокійному передмісті Пореча, між Светі-Ловречем і Тиняном, продається комплекс будівельної та сільськогосподарської землі загальною площею 5 697 m². Розташування на краю населеного пункту, поруч із лісами та відкритими краєвидами, забезпечує приватність і дуже хороший потенціал для забудови.

Розташування та оточення

Земельна ділянка розташована на західній межі тихого населеного пункту в околицях Пореча. Разом із навколишніми сільськогосподарськими угіддями та лісами вона утворює гармонійне ціле, даруючи майбутнім власникам приємне відчуття простору, спокою та близькості до природи.

Площа та призначення

Загальна площа комплексу становить 5 697 m², з яких 2 010 m² розташовані в межах будівельної зони, а решта 3 687 m² є сільськогосподарською землею. Таке поєднання дає змогу облаштувати простору прибудинкову територію, зберігаючи природне оточення.

Можливості забудови

Будівельна частина земельної ділянки має дуже хороший потенціал для зведення двох будинків із басейнами. Нерухомість може бути цікавою як приватним покупцям, які бажають будувати в спокійному середовищі, так і інвесторам, орієнтованим на туристичну оренду або подальший продаж.

Відстані та інфраструктура

Тинян розташований приблизно за 6 км, на такій самій відстані знаходяться магазин і початкова школа. Найближча таверна або ресторан розташовані приблизно за 2 км, а майданчик для мініфутболу — приблизно за 1,5 км від земельної ділянки.

Транспортне сполучення

Пазин розташований за 16 км, а Пореч — приблизно за 22 км. До моря та найближчого пляжу близько 24 км, а в’їзд на автомагістраль біля Бадерни знаходиться за 12 км від нерухомості. Аеропорт Пули розташований приблизно за 48 км.

Природа та дозвілля

Для любителів природи та активного відпочинку цікавою буде близькість Зарецького крова — відомого водоспаду й озера, розташованого приблизно за 21 км. Спокійне оточення та велика площа земельної ділянки створюють чудову основу для будівництва будинків із просторими садами та зонами відпочинку на відкритому повітрі.