Terreno in vendita Tinjan

Il terreno edificabile e agricolo, con una superficie complessiva di 5.697 m², si trova nel tranquillo entroterra di Parenzo. La parte edificabile di 2.010 m² è ideale per la costruzione di due case con piscina e ampi giardini.

Caratteristiche chiave

✔Terreno 5.697 mq

✔Terreno edificabile: 2.010 m²

✔Costruzione di due case con piscina

✔Contesto tranquillo vicino al bosco

✔Pazin-Pisino 16 km - Poreč-Parenzo 22 km

Informazioni di base

Codice

40672

Stato

In vendita

Terreno

5.967 m²

Mare

24 km

Prezzo

Prezzo / m²

18 €

Prezzo

105.000 €

Tax

3.150 €

Total

108.150 €

*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più

Descrizione

Nell’entroterra tranquillo di Parenzo, tra San Lorenzo del Pasenatico e Antignana, è in vendita un complesso di terreno edificabile e agricolo con una superficie complessiva di 5.697 m². La posizione ai margini dell’abitato, accanto a boschi e paesaggi aperti, offre privacy e un ottimo potenziale edificatorio.

Posizione e dintorni

Il terreno si trova sul confine occidentale di un tranquillo abitato nell’entroterra di Parenzo. Insieme ai terreni agricoli e ai boschi circostanti forma un insieme armonioso, offrendo ai futuri proprietari una piacevole sensazione di spazio, tranquillità e contatto con la natura.

Superficie e destinazione

La superficie complessiva del complesso è di 5.697 m², di cui 2.010 m² si trovano all’interno della zona edificabile, mentre i restanti 3.687 m² sono costituiti da terreno agricolo. Questa combinazione permette di organizzare ampi spazi esterni preservando al contempo l’ambiente naturale.

Possibilità edificatorie

La parte edificabile del terreno offre un ottimo potenziale per la costruzione di due case con piscina. La proprietà può risultare interessante sia per acquirenti privati che desiderano costruire in un contesto tranquillo, sia per investitori orientati alla locazione turistica o alla successiva rivendita.

Distanze e servizi

Antignana dista circa 6 km, mentre un negozio e una scuola elementare si trovano alla stessa distanza. La trattoria o il ristorante più vicino dista circa 2 km, mentre un campo da calcetto si trova a circa 1,5 km dal terreno.

Collegamenti stradali

Pisino dista 16 km, mentre Parenzo si trova a circa 22 km. Il mare e la spiaggia più vicina distano circa 24 km, mentre l’ingresso autostradale di Baderna si trova a 12 km dalla proprietà. L’aeroporto di Pola dista circa 48 km.

Natura e tempo libero

Per gli amanti della natura e delle attività all’aperto è interessante la vicinanza di Zarečki krov, una nota cascata con lago situata a circa 21 km. Il contesto tranquillo e l’ampia superficie del terreno offrono un’ottima base per la costruzione di case con grandi giardini e spazi esterni attrezzati.