Motovuntól mindössze 1,5 km-re, egy domboldalon három egymással szomszédos, összesen 5 879 m²-es telek eladó. Ebből 5 189 m² építési területen található, további 690 m² pedig mezőgazdasági terület. A telkek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók, így a helyszín megfelelő lehet egyetlen villa építésére, illetve több ingatlanból álló beruházás megvalósítására is.

Három telek – három lehetőség

Az ingatlanegyüttest három egymással szomszédos, különböző méretű és eltérő építési előkészítettségű telek alkotja:

• 2 180 m²-es telek projekttel és Motovunra nyíló kilátással – körülbelül 1 490 m² építési terület és további 690 m² mezőgazdasági terület. Jogerős építési feltételekről szóló határozat áll rendelkezésre, megtörtént a beruházóváltás és bejelentették az építkezés megkezdését.
• 1 934 m²-es építési telek Motovunra nyíló kilátással – teljes egészében építési területen található, aszfaltozott megközelítéssel, villany- és vízellátással a telek mellett. Jó választás annak, aki saját igényei szerint szeretne új projektet kialakítani.
• 1 765 m²-es építési telek engedéllyel és Motovunra nyíló kilátással – modern villa építésére kiadott engedéllyel és már bejelentett építési munkakezdéssel, ami jelentősen lerövidíti a vásárlástól a megvalósításig vezető folyamatot.

Az előkészítés jelentős része már elkészült

A helyszín egyik legfontosabb előnye nemcsak a kilátás, hanem az építési előkészítettség szintje is. A telkekhez aszfaltozott út vezet, az elektromos infrastruktúra már kiépült a helyszínig, a víz pedig eljutott az előkészített csatlakozási pontokig. Két telek esetében már konkrét projektdokumentáció és bejelentett építési munkakezdés is rendelkezésre áll.

A vásárló számára ez kevesebb bizonytalanságot jelent a beruházás megkezdése előtt. Olyan telek helyett, ahol még a megközelítést, az infrastruktúrát és a teljes előkészítést meg kell oldani, itt ezeknek a lépéseknek jelentős része már megtörtént.

Egy villa vagy nagyobb fejlesztés

Egyetlen telek megvásárlása lehetőséget ad önálló villa kialakítására medencével és tágas kerttel. Mindhárom telek megvásárlása más lehetőséget nyit meg – több villa fejlesztését egy közel 5 900 m²-es összefüggő helyszínen, rendezett megközelítéssel és Motovunra nyíló jellegzetes kilátással.

Ez a kialakítás érdekes lehet olyan beruházó számára, aki a fejlesztést több ütemben szeretné megvalósítani, valamint olyan magánvásárlónak is, akinek fontos a jövőbeli ingatlant körülvevő nagyobb terület feletti kontroll.

Kilátás, amely értéket ad a helyszínnek

A telkek domboldalon helyezkednek el, nyitott kilátással Motovunra és a Mirna-völgy tájára. A terep adottságai lehetővé teszik, hogy a jövőbeli épületek, teraszok és kültéri terek a panoráma felé tájolhatók legyenek, miközben a telkek mérete elegendő helyet biztosít medencéknek, rendezett kerteknek és az egyes ingatlanok közötti privát térnek.

Motovun karnyújtásnyira

Motovun mindössze 1,5 km-re található, a Parenzana kerékpáros és gyalogos útvonal pedig körülbelül 1 km-re. Üzletek, kávézók és éttermek mintegy 2 km-en belül elérhetők. Grožnjan 18 km-re, a tenger és a strandok körülbelül 28 km-re, Novigrad 29 km-re, Poreč pedig 33 km-re található.

A borászatok, éttermek, szarvasgomba, a Motovuni-erdő és Közép-Isztria számos látnivalója turisztikai vonzerőt ad a helyszínnek, míg a nyugati parttal való jó kapcsolat egyszerű hozzáférést biztosít a tengerhez. Ez a kombináció vonzóvá teszi a telkeket mind magánvilla, mind turisztikai célú beruházás számára.