Tri zazidljiva zemljišča v bližini Motovuna predstavljajo izjemno priložnost za gradnjo luksuznih vil v idilični pokrajini Istre. Nahajajo se na privlačni lokaciji z odprtim pogledom na Motovun in dolino reke Mirne, zemljišča pa imajo že pripravljeno infrastrukturo in gradbena dovoljenja, pri dveh parcelah je gradnja možna takoj.

Zemljišča imajo skupno površino 5.189 m² (plus dodatnih 690 m² kmetijskega zemljišča) in so namenjena stanovanjski gradnji. Dve zemljišči imata že gradbeno dovoljenje in prijavljen začetek gradnje, kar pomeni, da se lahko gradnja začne takoj. Za tretje zemljišče je treba pridobiti gradbeno dovoljenje.

Lokacija je popolnoma opremljena: elektrika in voda sta priključeni preko lastnih priključkov, dostop pa je možen po sveže asfaltirani cesti. To omogoča hiter in enostaven začetek gradnje brez dodatnih vlaganj v infrastrukturo – kar je redkost na trgu podobnih nepremičnin.

Iz zemljišča se odpira impresiven pogled na Motovun in dolino Mirne, že iz najnižje točke parcele. Po gradnji vil na višjih delih bo razgled še širši in panoramski. Zaradi konfiguracije terena lahko vsaka vila uživa svojo zasebnost in vizualno privlačnost.

V bližini se nahaja veliko turističnih in gastronomskih znamenitosti: trgovina, kavarne in restavracije so oddaljene le 2 km, Aquapark Istralandia, Istarske toplice in vinske ceste z vinarji kot sta Fakin in Roxanich pa naredijo lokacijo idealno za naložbe v turizem višjega razreda.

Zemljišča so oddaljena le 1,5 km od Motovuna, enega najbolj znanih istrskih mestec. Do morja in plaž je 28 km, v bližini pa so tudi Grožnjan, Poreč in Novigrad. Celotna regija slovi po vrhunskih vinih, tartufih in neokrnjeni naravi. Nakup je možen posamično, v celoti ali preko podjetja.

Vas zanima več informacij? Kontaktirajte nas za dodatne podrobnosti ali dogovorite ogled lokacije!

Oddaljenosti od nepremičnine

Motovun | 1,5 km
Morje | Plaža 28 km
Storitve | Trgovina 2 km - Kavarna ali bar 2 km - Gostilna ali restavracija 2 km
Šport in zabava | Termalno kopališče Istarske toplice 10,4 km - Vodni park Istralandia 22 km - Sprehajalno-kolesarska pot Parenzana 1000 m
Bližnja mesta | Grožnjan 18 km - Novigrad 29 km - Poreč 33 km
Promet | Vstop na avtocesto Višnjan 20 km - Letališče Pula 67 km

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 5.879 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Geodetski načrt