Le 1,5 km od Motovuna je naprodaj stavbno zemljišče velikosti 1.765 m² z odprtim pogledom na Motovun in veljavnim gradbenim dovoljenjem za sodobno vilo. Začetek del je že uradno prijavljen, zato kupcu ni treba skozi celoten postopek projektiranja in pridobivanja dovoljenja, temveč lahko bistveno hitreje začne z realizacijo projekta.

Projekt, pripravljen za začetek gradnje

Največja prednost te nepremičnine je urejena gradbena dokumentacija. Za zemljišče je izdano veljavno gradbeno dovoljenje, začetek del pa je že prijavljen. S tem je odpravljena ena največjih negotovosti pri nakupu stavbnega zemljišča in bistveno skrajšana pot od nakupa do začetka gradnje.

Celotno zemljišče se nahaja znotraj stavbnega območja in je namenjeno gradnji sodobne vile, ki lahko kar najbolje izkoristi lego, orientacijo in pogled proti Motovunu.

Pogled na Motovun kot del vsakdanjega življenja

Parcela leži na blagem pobočju na robu vasi Kranceti in ponuja odprt pogled proti Motovunu in okoliški istrski pokrajini. Naklon terena omogoča dobro umestitev hiše, teras in zunanjih površin, tako da lahko razgled postane eden glavnih elementov bodoče vile.

Lokacija ponuja mir in zasebnost podeželske Istre, Motovun pa je oddaljen le nekaj minut vožnje.

1.765 m² za hišo, bazen in urejeno okolico

Površina 1.765 m² ponuja dovolj prostora za dobro zasnovano hišo, bazen, prostor za sončenje, terase in mediteransko urejeno okolico. Velikost parcele omogoča občutek zasebnosti brez potrebe po vzdrževanju pretirano velikega zemljišča.

Za kupce, ki razmišljajo investicijsko, sta v neposredni bližini še dve stavbni parceli podobne velikosti, kar odpira možnost razvoja širšega projekta.

Asfaltiran dostop in infrastruktura

Do zemljišča vodi asfaltirana javna cesta. Električni priključek je zagotovljen, vod javnega vodovoda poteka ob meji parcele, predvidena pa je tudi priključitev na kanalizacijsko omrežje.

Kombinacija urejene dokumentacije, dostopa in razpoložljive infrastrukture pomeni, da je velik del pripravljalnih korakov pred gradnjo že opravljen.

Motovun, gastronomija in aktivni oddih

Motovun je oddaljen le 1,5 km, trgovina, kavarna in restavracija pa približno 2 km. Priljubljena kolesarska in pešpot Parenzana je oddaljena približno 1 km, območje pa je znano po vinarjih, restavracijah, tartufih in Motovunskem gozdu.

Grožnjan je oddaljen 18 km, Novigrad 29 km, Poreč pa 33 km, zato je omogočen enostaven dostop tako do notranjosti Istre kot do zahodne obale.

Zemljišče za kupca, ki želi graditi in ne čakati

To zemljišče je posebej zanimivo za kupca, ki želi zgraditi sodobno vilo na območju Motovuna ter se izogniti dolgotrajni pripravi projekta in čakanju na gradbeno dovoljenje. Pogled na Motovun, 1.765 m² zemljišča, asfaltiran dostop in urejena dokumentacija predstavljajo jasno in dobro pripravljeno gradbeno priložnost v osrednji Istri.