A soli 1,5 km da Montona è in vendita un terreno edificabile di 1.765 m² con vista aperta su Montona e permesso di costruire valido per una villa moderna. L'inizio dei lavori è già stato ufficialmente registrato, permettendo all'acquirente di evitare l'intero iter di progettazione e ottenimento del permesso e di procedere molto più rapidamente verso la realizzazione del progetto.

Un progetto pronto per iniziare a costruire

Il principale vantaggio di questa proprietà è la documentazione edilizia già completata. Per il terreno è stato rilasciato un permesso di costruire valido ed è già stato registrato l'inizio dei lavori. In questo modo viene eliminata una delle principali fonti di incertezza nell'acquisto di un terreno edificabile e si riduce notevolmente il tempo tra l'acquisto e l'inizio della costruzione.

L'intero terreno si trova all'interno della zona edificabile ed è previsto per la realizzazione di una villa moderna in grado di sfruttare al meglio la posizione, l'orientamento e la vista verso Montona.

La vista su Montona come parte della vita quotidiana

Il terreno si trova su un leggero pendio ai margini del villaggio di Kranceti, con vista aperta verso Montona e il paesaggio istriano circostante. La conformazione del terreno permette di posizionare bene la casa, le terrazze e gli spazi esterni, rendendo la vista uno degli elementi principali della futura villa.

La posizione offre la tranquillità e la privacy dell'Istria rurale, mentre Montona si trova a pochi minuti di auto.

1.765 m² per casa, piscina e giardino mediterraneo

I 1.765 m² di superficie offrono spazio sufficiente per una casa ben organizzata, piscina, zona prendisole, terrazze e giardino mediterraneo. Le dimensioni del terreno garantiscono un buon livello di privacy senza richiedere la manutenzione di una proprietà eccessivamente grande.

Per chi valuta l'acquisto in ottica d'investimento, nelle immediate vicinanze si trovano altri due terreni edificabili di dimensioni simili, con la possibilità di sviluppare un progetto più ampio.

Accesso asfaltato e infrastrutture

Il terreno è raggiungibile tramite una strada pubblica asfaltata. È disponibile il collegamento alla rete elettrica, la condotta dell'acquedotto pubblico passa lungo il confine del terreno ed è previsto anche il collegamento alla rete fognaria.

La combinazione tra documentazione già predisposta, accesso e infrastrutture disponibili significa che molti dei passaggi preparatori normalmente necessari prima della costruzione sono già stati risolti.

Montona, gastronomia e vacanze attive

Montona dista solo 1,5 km, mentre negozio, bar e ristorante si trovano a circa 2 km. La famosa pista ciclabile e pedonale Parenzana dista circa 1 km e la zona è conosciuta per cantine, ristoranti, tartufi e il bosco di Montona.

Grisignana dista 18 km, Cittanova 29 km e Parenzo 33 km, consentendo un facile accesso sia all'entroterra istriano sia alla costa occidentale.

Un terreno per chi vuole costruire, non aspettare

Questo terreno è particolarmente interessante per chi desidera costruire una villa moderna nella zona di Montona evitando lunghi tempi di preparazione del progetto e l'attesa del permesso di costruire. La vista su Montona, i 1.765 m² di terreno, l'accesso asfaltato e la documentazione già completata ne fanno un progetto edilizio chiaro e ben preparato nell'Istria centrale.