Всего в 1,5 км от Мотовуна продается участок под строительство площадью 1 765 м² с открытым видом на Мотовун и действующим разрешением на строительство современной виллы. Начало строительных работ уже официально зарегистрировано, поэтому покупателю не придется проходить весь процесс проектирования и получения разрешения, и он сможет значительно быстрее приступить к реализации проекта.

Проект, готовый к началу строительства

Главное преимущество этой недвижимости — полностью подготовленная строительная документация. На участок выдано действующее разрешение на строительство, а начало работ уже зарегистрировано. Это устраняет один из основных факторов неопределенности при покупке строительного участка и значительно сокращает путь от покупки до начала строительства.

Весь участок находится в пределах строительной зоны и предназначен для реализации современной виллы, которая сможет максимально использовать расположение, ориентацию и вид на Мотовун.

Вид на Мотовун как часть повседневной жизни

Участок расположен на пологом склоне на окраине деревни Кранцети и предлагает открытый вид на Мотовун и окружающий истрийский ландшафт. Рельеф позволяет удачно разместить дом, террасы и открытые зоны, сделав вид одной из главных особенностей будущей виллы.

Местоположение обеспечивает тишину и уединение сельской Истрии, при этом до Мотовуна всего несколько минут на автомобиле.

1 765 м² для дома, бассейна и благоустроенного участка

Площадь 1 765 м² обеспечивает достаточно места для хорошо организованного дома, бассейна, зоны для загара, террас и средиземноморского сада. Размер участка позволяет сохранить ощущение приватности без необходимости обслуживать чрезмерно большую территорию.

Для покупателей, рассматривающих более крупный инвестиционный проект, поблизости находятся еще два строительных участка аналогичной площади, что открывает возможность для более масштабного развития.

Асфальтированный подъезд и инфраструктура

К участку ведет асфальтированная общественная дорога. Доступно подключение к электросети, линия общественного водоснабжения проходит вдоль границы участка, также предусмотрено подключение к канализационной сети.

Сочетание подготовленной документации, подъезда и доступной инфраструктуры означает, что значительная часть подготовительных этапов, обычно необходимых перед строительством, уже выполнена.

Мотовун, гастрономия и активный отдых

Мотовун находится всего в 1,5 км, а магазин, кафе и ресторан — примерно в 2 км. Популярная велосипедная и пешеходная трасса Паренцана расположена примерно в 1 км, а регион известен винодельнями, ресторанами, трюфелями и Мотовунским лесом.

Грожнян находится в 18 км, Новиград — в 29 км, а Пореч — в 33 км, что обеспечивает удобный доступ как к внутренней Истрии, так и к западному побережью.

Участок для покупателя, который хочет строить, а не ждать

Этот участок особенно интересен покупателю, который хочет построить современную виллу в районе Мотовуна, избежав длительной подготовки проекта и ожидания разрешения на строительство. Вид на Мотовун, 1 765 м² земли, асфальтированный подъезд и готовая документация делают этот объект хорошо подготовленным строительным проектом в центральной Истрии.