Добро пожаловать в захватывающий дух участок недвижимости, расположенный в очаровательной долине Мирна в Центральной Истрии. Этот привлекательный земельный участок площадью 1965 м2 имеет восхитительный юго-западный склон, откуда открывается панорамный вид на окружающую зелень и холмистую местность. Земля разделена на две части: меньшую часть площадью 800 м2, отведенную под жилую застройку, и большую сельскохозяйственную часть площадью 1165 м2.

Изюминкой этой собственности является тщательно разработанный проект роскошной каменной виллы, расположенной на трех этажах. Воплощая вневременное очарование традиционной истрийской архитектуры, эта вилла гармонично вписывается в живописный ландшафт, придерживаясь современных стандартов строительства. Вилла предлагает идеальный отдых для 6-8 гостей, обеспечивая максимальный комфорт и роскошь. Благодаря своему замечательному дизайну вилла органично вписывается в великолепное природное окружение.

Доступ к собственности облегчает грунтовая дорога вдоль северо-восточной границы. Однако стоит отметить, что асфальтированная дорога проходит всего в 50 метрах от участка, что обеспечивает удобное сообщение с прилегающими районами.

Расположение этой жемчужины недвижимости действительно исключительное. Расположенный на краю застройки, этот отель предлагает ощущение уединения и уединения. Отсутствие земли под застройку обеспечивает беспрепятственный вид на оливковые рощи, луга и леса, погружая вас в спокойствие природы.

Ближайший город, Мотовун, находится всего в 5 километрах и предлагает очаровательную историческую обстановку. Кроме того, легко доступны потрясающие пляжи Новиграда, расположенные всего в 31 км от отеля. Для любителей активного отдыха знаменитая велосипедная дорожка Parenzana находится всего в 2 километрах от отеля и предоставляет прекрасную возможность для неспешных прогулок по живописной сельской местности. Изучение культурного и художественного наследия региона также доставляет удовольствие: старый город Опрталь находится всего в 13 километрах, а город художников Грожнян - в 20 километрах.

Проживание в этом великолепном месте дает жителям доступ к множеству развлечений, включая езду на велосипеде, удовольствие от изысканной гастрономии региона и погружение в богатую историю и наследие Истрии.

Не упустите эту редкую возможность стать обладателем райского уголка в самом сердце Центральной Истрии. Насладитесь спокойствием, роскошью и природной красотой, которые ждут вас в этой тщательно спланированной каменной вилле на престижной земле под застройку.

Расположение

Полуостров, полный сказочной природы, богатое культурное наследие и ценные сохранившиеся здания, которые веками писали историю здешних мест, делают Истрию уникальным сокровищем Хорватии. Средневековая жемчужина северной Истрии - Мотовун, расположенный на холме и окруженный стенами, известен трюфелями, фантастической местной кухней и кинофестивалем. Идиллическое место на окраине небольшой деревни в окрестностях Мотовуна, где находится участок, богато интересным и разнообразным содержанием:
Море │ Пляж 31 км
Услуги │ Магазин 3,5 км ▪ Гостиница или ресторан 3,5 км ▪ Начальная школа 3,5 км ▪ Аптека 3,5 км ▪ Марина 31 км
Спорт и развлечения │ Велосипедно-пешеходный маршрут Паренцана 2 км
Ближайшие города │ Опрталь 13 km ▪ Пазин 19 km ▪ Грожнян 20 km
Движение │ Въезд на шоссе Nova Vas 24 км ▪ Порторож аэропорт 35 км
Интересные вещи │ Защищенный лес в долине реки Мирна 5 км

Инфраструктура

● Инфраструктура водопровода и электроэнергии: находится поблизости
● Грунтовая дорога общего пользования │ Расстояние до асфальтированной дороги 50 м

Статус земли

Часть земли находится в границах зоны жилой застройки. :
● Земля под застройку прибл. 800 м²
● Земля вне зоны строительства 1.165 м²

Расчет площади

Площадь земельного участка составляет 1.965 м².
Источник данных = кадастровый документ │ План пространственного расположения