A weboldal cookie-kat használ a jobb felhasználói élmény és funkcionalitás biztosítása érdekében. A cookie-beállításokat webböngészőjében szabályozhatja és konfigurálhatja. Adatvédelmi irányelvek.
Szükséges
Engedélyezze az összes cookie-t
Kiválasztás engedélyezése
Telek Motovun közelében
ÁllapotEladó
Üdvözöljük egy lélegzetelállító ingatlanban, amely Közép-Isztria varázslatos Mirna-völgyében fekszik.
1.965 m2
Telek
31 km
Tenger
300.000 €
Ár
153,00 €
Ár per nm
3%
Adó
40509
Kód
Főbb jellemzőkk
Panorámás elhelyezkedés Motovuntól nem messze
Építési telek kb. 800 m2
Telek az építési területen kívül 1.165 m2
Az építési terület szélén
Oprtalj 13 km ▪ Pazin 19 km ▪ Grožnjan 20 km
Leírás
Üdvözöljük egy lélegzetelállító ingatlanban, amely Közép-Isztria varázslatos Mirna-völgyében fekszik. Ez a vonzó terület 1965 m2-en terül el, és egy kellemes délnyugati lejtővel büszkélkedhet, panorámás kilátást nyújtva a környező növényzetre és a dombokra. A telek két részre oszlik: egy kisebb, 800 m2-es lakóépületi telekként és egy nagyobb, 1165 m2-es mezőgazdasági részre.
Ennek az ingatlannak a fénypontja az aprólékosan megtervezett, három emeleten átívelő luxus kővilla projekt. A hagyományos isztriai építészet időtlen varázsát magában foglaló villa harmonikusan keveredik a festői tájjal, miközben betartja a modern építési szabványokat. A villa 6-8 fő részére kínál ideális menedéket, maximális kényelmet és luxust biztosítva. Figyelemre méltó kialakításával a villa zökkenőmentesen illeszkedik a csodálatos természeti környezetbe.
Az ingatlan megközelítését az északkeleti határ mentén burkolatlan út segíti. Érdemes azonban megjegyezni, hogy a földtől mindössze 50 méterre egy aszfaltozott út található, amely kényelmes összeköttetést biztosít a környező területekkel.
Ennek az ingatlangyöngyszemnek az elhelyezkedése valóban kivételes. Az építési terület szélén található ingatlan az elzártság és a magánélet érzetét kelti. Az épület előtti területek hiánya zavartalan kilátást biztosít az olajfaligetekre, rétekre és erdőkre, elmerülve a természet nyugalmában.
A legközelebbi város, Motovun mindössze 5 km-re található, és bájos és történelmi környezetet kínál. Ezenkívül Novigrad lenyűgöző strandjai is könnyen megközelíthetők, mindössze 31 kilométerre a szálláshelytől. A szabadtéri szerelmesek számára mindössze 2 km-re található a híres Parenzana kerékpárút, amely kiváló lehetőséget kínál a festői vidéken való kellemes túrákra. A régió kulturális és művészeti örökségének felfedezése is öröm, hiszen Oprtalj óvárosa mindössze 13 km-re, Grožnjan művészváros pedig 20 km-re található.
Ezen a csodálatos helyen élve a lakosok számos tevékenységhez férhetnek hozzá, beleértve a kerékpározást, a régió kitűnő gasztronómiájában való elmerülést, valamint Isztria gazdag történelmében és örökségében való elmerülést.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy birtokoljon egy darab paradicsomot Közép-Isztria szívében. Élje át a nyugalmat, a luxust és a természeti szépséget, amely ebben az aprólékosan megtervezett kővillában egy tekintélyes építési területen vár.
Elhelyezkedés
A mesebeli természettel teli félsziget, a gazdag kulturális örökség és az értékes, megőrzött épületek, amelyek évszázadok óta írják a helyi területek történetét, Isztria egyedülálló kincsévé teszik Horvátországnak. Isztria északi részének középkori ékköve - Motovun, amely egy dombon található, és falakkal körülvéve, szarvasgombáról, fantasztikus helyi konyhájáról és filmfesztiváljáról ismert. A környéken számos érdekesség és látnivaló található: Tenger │ Strand 31 km Szolgáltatások │ Bolt 3,5 km ▪ Fogadó vagy étterem 3,5 km ▪ Általános Iskola 3,5 km ▪ Gyógyszertár 3,5 km ▪ Jachtkikötő 31 km Sport és szórakozás │ Kerékpáros és túraútvonal Parenzana 2 km Helyek a közelben │ Oprtalj 13 km ▪ Pazin 19 km ▪ Grožnjan 20 km Forgalom │ Autópálya bejárat Nova Vas 24 km ▪ Portorož repülőtér 35 km Érdekességei │ Védett erdő a Mirna folyó völgyében 5 km
Infrastruktúra
● Víz és villany infrastruktúra: a közelben van ● Burkolatlan közforgalmú bekötőút │ Távolság a burkolt úttól 50 m
Föld állapota
A telek egy része a lakossági fejlesztési övezeten belül van. : ● Építési telek kb. 800 m2 ● Telek az építési területen kívül 1.165 m2
Terület számítás
A telek felülete = 1.965 m2. Adatforrás = Kataszteri okmány │ Területi terv
Meglévő állapot
Kilátás nyugat felől
Kilátás északnyugat felől
A telek ideális helyen fekszik a délnyugati lejtőn.
Kilátás északkelet felől
Kilátás észak felől
Kilátás északnyugat felől
A telek északnyugati határán közút halad.
3D Vizualizáció
Délnyugati homlokzat
Földszint
1. emelet
Pince
8
Jogi nyilatkozat
A Portun Immobilis d.o.o. igyekszik gondoskodni arról, hogy a weboldalon található információk mindig pontosak és naprakészek legyenek. Azonban a Portun Immobilis d.o.o. kifejezetten kizárja a felelősséget abban az esetben, ha a felhasználó az internetes oldalakon található tartalom pontosságában és teljességében bízik, és ennek következtében kárt vagy veszteséget szenved.
Szerzői jog
Rajzok, szövegek, képek, rajzfilmek, videók és ezek elhelyezése a Portun Immobilis d.o.o. honlapján. szerzői jogi védelem alatt állnak a nemzeti törvények és nemzetközi megállapodások, valamint egyéb törvények értelmében. Ezen weboldalak tartalma nem másolható, nem dolgozható fel, nem egészíthető ki vagy adható át harmadik félnek kereskedelmi felhasználás céljából.
300.000 €
Ár
9.000 €
Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke 3%
309.000 €*
Teljes ár 3% forgalmi adóval
*A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. Erről bővebben
Engedélyezett ügynök
Alesandro Laginja
2010 óta nálunk
Alesandro szívesen kommunikál Önnel olaszul, angolul és németül.