Nel cuore dell’Istria, su un pendio con splendida vista su Motovun, è in vendita un terreno edificabile di 1934 m². Ideale per costruire una villa di lusso con piscina, situato a soli 1,5 km dal famoso Motovun, con accesso garantito a elettricità e acqua. Nelle vicinanze ci sono rinomate cantine, ristoranti di alto livello e la famosa pista ciclabile Parenzana.

Terreno edificabile con vista su Motovun di 1934 m² all’interno della zona edificabile. Posizionato su un pendio soleggiato, offre condizioni ideali per una villa di lusso. Accesso tramite strada asfaltata, elettricità e acqua ai confini del terreno.

La posizione a soli 1,5 km da Motovun è perfetta per gli amanti della natura e della cultura istriana. Vicino a cantine, ottimi ristoranti e alla leggendaria pista ciclabile Parenzana. Un luogo perfetto per rilassarsi e godersi il paesaggio istriano.

Nei dintorni sono disponibili altri terreni simili, ottimi per l’acquisto di un complesso più grande. Distanze: mare e spiagge 28 km, negozio e bar 2 km, ingresso autostrada a Višnjan 20 km.

Motovun è una delle località più famose dell’Istria, nota per i suoi festival, la gastronomia e la sua ricca storia. La vicinanza alle Terme Istriane, all’Aquapark Istralandia e a città come Poreč e Novigrad aumenta l’attrattiva della posizione. Questo terreno è un’ottima opportunità di investimento per il turismo o per una residenza privata.

Se desideri maggiori informazioni o organizzare una visita, contattaci senza impegno. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli!

Distanze dalla proprietà

Motovun-Montona | 1,5 km
Mare | Spiaggia 28 km
Servizi | Negozio 2 km - Caffè o bar 2 km - Locanda o ristorante 2 km
Sport e divertimento | Le Terme istriane 10,4 km - Il parco acquatico Istralandia 22 km - Il percorso ciclo-pedonale Parenzana 1000 m
Città vicine | Grožnjan-Grisignana 18 km - Novigrad-Cittanova 29 km - Poreč-Parenzo 33 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Višnjan-Visignano 20 km - Aeroporto di Pola 67 km

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Documentazione

Documentazione ottenuta | Situazione geodetica

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 1.934 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto