U srcu Istre, na padini s koje se pruža prekrasan pogled na Motovun, prodaje se građevinsko zemljište površine 1934 m². Idealno za izgradnju luksuzne vile s bazenom, ovo zemljište nalazi se na samo 1,5 km od čuvenog Motovuna i ima osiguran pristup struji i vodi. U blizini se nalaze renomirani vinari, vrhunski restorani i čuvena biciklistička staza Parenzana.

Građevinsko zemljište s pogledom na Motovun prostire se na 1934 m² unutar građevinskog područja. Položeno na osunčanoj padini, ovo zemljište pruža savršene uvjete za gradnju luksuzne vile. Pristup je omogućen asfaltiranom cestom, a struja i voda dovedeni su tik do granice zemljišta.

Lokacija zemljišta na samo 1,5 km od Motovuna čini ga idealnim za ljubitelje prirode i istarske kulture. U neposrednoj blizini nalaze se poznati vinari, vrhunski restorani i legendarna biciklistička staza Parenzana. Ovo je savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u istarskom krajoliku.

U okruženju se nalaze dodatna zemljišta slične površine, što omogućuje potencijalnu kupnju većeg kompleksa. Udaljenosti do ključnih sadržaja uključuju more i plaže na 28 km, dućan i kafić na 2 km, te ulaz na autocestu u Višnjanu na 20 km.

Motovun je jedno od najpoznatijih istarskih mjesta, poznato po festivalima, gastronomiji i bogatoj povijesti. Blizina Istarskih toplica, Aquaparka Istralandia i gradova poput Poreča i Novigrada dodatno povećava atraktivnost lokacije. Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u turizam ili privatnu rezidenciju.

Ako želite saznati više o ovoj izvanrednoj nekretnini ili dogovoriti razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo Vam pružiti sve dodatne informacije!

Udaljenosti od nekretnine

Motovun | 1,5 km
More | Plaža 28 km
Usluge | Dućan 2 km - Kafić ili bar 2 km - Gostionica ili restoran 2 km
Sport i zabava | Istarske toplice 10,4 km - Aquapark Istralandia 22 km - Biciklističko pješačka staza Parenzana 1000 m
Mjesta u blizini | Grožnjan 18 km - Novigrad 29 km - Poreč 33 km
Promet | Ulaz na autocestu Višnjan 20 km - Zračna luka Pula 67 km

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Geodetska situacija

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 1.934 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra