Na mirnoj padini nedaleko od Motovuna prodaje se zemljište ukupne površine 2.180 m², od čega se približno 1.490 m² nalazi u građevinskom području, a dodatnih 690 m² čini poljoprivredno zemljište. Posebna vrijednost ove nekretnine je već pripremljena dokumentacija za gradnju te infrastruktura dovedena neposredno do parcele, što budućem vlasniku omogućuje da nastavi projekt s bitno boljom početnom pozicijom nego kod neizgrađenog zemljišta bez pripreme.

Projekt s već odrađenom pripremom

Za gradnju je izdano pravomoćno Rješenje o uvjetima građenja od 22.03.2013. godine, nakon čega je 30.09.2013. provedena promjena investitora. Početak građenja prijavljen je 03.04.2015. godine. Riječ je stoga o zemljištu iza kojeg već postoji konkretan projekt i provedeni administrativni koraci, što predstavlja važnu prednost za kupca koji želi realizirati kuću ili vilu u okolici Motovuna.

Infrastruktura i asfaltirani pristup

Elektroenergetska infrastruktura već je izvedena do lokacije – postavljeni su ormarići za struju i do njih su dovedeni kabeli. Voda je također dovedena do pripremljenih šahtova, dok vodomjeri još nisu postavljeni jer ugovori s isporučiteljem vode nisu zaključeni. Pristup zemljištu osiguran je uređenom i asfaltiranom cestom koju su investitori sami financirali i izgradili. Cesta je u njihovom suvlasništvu, a odgovarajući suvlasnički udio prenosi se uz zemljište.

Više prostora, privatnosti i mogućnosti uređenja

Kombinacija približno 1.490 m² građevinskog i 690 m² poljoprivrednog zemljišta daje budućem vlasniku dovoljno prostora za kvalitetno pozicioniranje kuće, bazena i sadržaja unutar građevinskog dijela, dok dodatno zemljište može osigurati više zelenila, privatnosti i osjećaj prostranosti. Takav raspored posebno je zanimljiv za projekt vile za vlastiti odmor ili turističko korištenje.

Lokacija kod Motovuna

Zemljište se nalazi u atraktivnom krajoliku središnje Istre, u neposrednoj blizini Motovuna. Područje je poznato po vinogradima, vinarijama, restoranima, tartufima i biciklističko-pješačkoj stazi Parenzana, dok su Grožnjan, Novigrad i Poreč dostupni kratkom vožnjom. Mirno okruženje i istarski krajolik čine ovu lokaciju posebno zanimljivom za kupce koji traže zemljište za vilu u unutrašnjosti Istre, ali žele dobru povezanost s obalom.