Na mirnem pobočju v bližini Motovuna je naprodaj zemljišče skupne površine 2.180 m², od tega je približno 1.490 m² stavbnega zemljišča, dodatnih 690 m² pa predstavlja kmetijsko zemljišče. Posebna prednost te nepremičnine je že pripravljena dokumentacija za gradnjo ter infrastruktura, pripeljana do lokacije, kar bodočemu lastniku omogoča bistveno boljše izhodišče kot pri nepozidanem zemljišču brez predhodnih priprav.

Projekt z že opravljenim pomembnim delom priprav

Za gradnjo je bila 22.03.2013 izdana pravnomočna Odločba o pogojih gradnje, 30.09.2013 pa je bila izvedena sprememba investitorja. Začetek gradnje je bil prijavljen 03.04.2015. Zemljišče ima tako konkreten projekt in že izvedene upravne postopke, kar predstavlja pomembno prednost za kupca, ki želi realizirati hišo ali vilo v okolici Motovuna.

Infrastruktura in asfaltiran dostop

Elektroenergetska infrastruktura je že izvedena do lokacije – postavljene so električne omarice, do katerih so pripeljani kabli. Tudi voda je pripeljana do pripravljenih jaškov, vodomeri pa še niso nameščeni, ker pogodbe z dobaviteljem vode še niso sklenjene. Dostop do zemljišča je urejen po asfaltirani cesti, ki so jo investitorji financirali in zgradili sami. Cesta je v solastništvu, ustrezen solastniški delež pa se prenese skupaj z zemljiščem.

Več prostora, zasebnosti in možnosti ureditve

Kombinacija približno 1.490 m² stavbnega in 690 m² kmetijskega zemljišča omogoča dovolj prostora za premišljeno umestitev hiše, bazena in drugih vsebin znotraj stavbnega dela, dodatno zemljišče pa lahko zagotovi več zelenja, zasebnosti in občutek prostornosti. Takšna razporeditev je posebej zanimiva za projekt vile za lastne počitnice ali turistično uporabo.

Lokacija pri Motovunu

Zemljišče se nahaja v privlačni pokrajini osrednje Istre, v neposredni bližini Motovuna. Območje je znano po vinogradih, vinskih kleteh, restavracijah, tartufih ter kolesarski in pohodniški poti Parenzana, medtem ko so Grožnjan, Novigrad in Poreč dosegljivi v kratkem času z avtomobilom. Mirno okolje in značilna istrska pokrajina sta posebej privlačna za kupce, ki iščejo zemljišče za vilo v notranjosti Istre, obenem pa želijo dobro povezavo z obalo.