Tri građevinska zemljišta u blizini Motovuna predstavljaju iznimnu priliku za gradnju luksuznih vila u idiličnom krajoliku Istre. Smještena na atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na Motovun i dolinu Mirne, ova zemljišta imaju već pripremljenu infrastrukturu i građevinske dozvole, a na dva se zemljišta može odmah graditi.

Zemljišta ukupne površine 5.189 m² (plus dodatnih 690 m² poljoprivrednog zemljišta) namijenjena su stambenoj izgradnji. Dva zemljišta već imaju građevinsku dozvolu i prijavljen početak gradnje, što znači da se gradnja može započeti odmah. Za treće zemljište treba ishoditi građevinsku dozvolu prije gradnje.

Lokacija je maksimalno opremljena: struja i voda su uvedeni u zasebne priključke, a pristup je moguć svježe asfaltiranom prometnicom. To omogućuje brz i jednostavan početak gradnje bez dodatnih ulaganja u infrastrukturu, što je rijetkost u ponudi sličnih nekretnina.

S parcele se pruža impresivan pogled na Motovun i dolinu Mirne, čak i s najniže točke zemljišta. Nakon izgradnje vila na višim dijelovima, očekuje se još širi panoramski pogled na ovaj slikoviti kraj. Zahvaljujući konfiguraciji terena, svaki objekt može imati vlastitu privatnost i vizualnu vrijednost.

U blizini se nalaze brojne turističke i gastronomske atrakcije: dućan, kafići i restorani su udaljeni tek 2 km, a Aquapark Istralandia, Istarske toplice te vinske ceste s vinarima poput Fakina i Roxanicha čine ovu lokaciju idealnom za investiciju u turističku ponudu visoke kategorije.

Zemljišta se nalaze samo 1,5 km od Motovuna, jednog od najpoznatijih istarskih gradića. Do mora i plaža ima svega 28 km, a Grožnjan, Poreč i Novigrad nalaze se u neposrednoj blizini. Cijela regija poznata je po vrhunskim vinima, tartufima i netaknutoj prirodi. Kupnja je moguća pojedinačno, u kompletu ili uz firmu.

Zanima vas više detalja? Kontaktirajte nas kako bismo vam dostavili dodatne informacije i dogovorili razgled lokacije!

Udaljenosti od nekretnine

Motovun | 1,5 km
More | Plaža 28 km
Usluge | Dućan 2 km - Kafić ili bar 2 km - Gostionica ili restoran 2 km
Sport i zabava | Istarske toplice 10,4 km - Aquapark Istralandia 22 km - Biciklističko pješačka staza Parenzana 1000 m
Mjesta u blizini | Grožnjan 18 km - Novigrad 29 km - Poreč 33 km
Promet | Ulaz na autocestu Višnjan 20 km - Zračna luka Pula 67 km

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 5.879 četvornih metara.
Izvor podataka = Geodetska situacija