Eladó Telek Marčana | Ingatlan Portun

Galéria

Leírás

A csendes Loborika településen, mindössze néhány percre Pulától és a tengertől található a Loborika Green Living projekt, amely 18 építési telket foglal magában, családi házak számára ideális elrendezéssel. A telkek szabályos alakúak, zöld környezetben, az építési övezet szélén helyezkednek el, és biztosított közúti megközelítéssel rendelkeznek. A iskola és óvoda mindössze 500 m-re található.

A Loborika Green Living projekt 18 építési telekből áll, 600 és 850 m² közötti mérettel. Elhelyezkedésük és kialakításuk ideálissá teszik őket egycsaládos házak építésére, kerttel és magánélettel. A beruházó már kifizette a villamos energia csatlakozási költségek 50%-át 13,8 kW teljesítménnyel minden egyes telek esetében – ez értékes többlet és költségmegtakarítás a vásárlónak.

Valamennyi telek biztonságos megközelítéssel rendelkezik önkormányzati tulajdonban lévő közúton keresztül. A környezet nyugodt és zöld, a telkek közvetlenül az építési övezet szélén fekszenek. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a természet és a szolgáltatások közelsége között, így turisztikai hasznosításra is kiváló.

A projekt 400 m-re található Loborika központjától és 6 km-re Pulától, ahol minden városi szolgáltatás elérhető. A strandok 11 km-re vannak, a repülőtér pedig mindössze 4 km-re. A közelben található Medulin, Barban, Kamenjak, a pulai amfiteátrum és számos természeti és kulturális látványosság. Gyalogosan elérhető iskola, óvoda, bolt, kávézó és étterem.

Érdekli egy befektetés vagy saját ház építése? Keressen minket további információért vagy helyszíni bejárás egyeztetéséért – örömmel segítünk!

Egy listát

40605 | kataszteri részecske 261/6 | Építési telek | 668 m² | FOGLALVA
40606 | kataszteri részecske 261/7 | Építési telek | 601 m² | 100 €/m² | 60.100 €
40607 | kataszteri részecske 261/9 | Építési telek | 634 m² | 100 €/m² | 63.400 €
40608 | kataszteri részecske 261/10 | Építési telek | 703 m² | 100 €/m² | 70.300 €
40609 | kataszteri részecske 261/11 | Építési telek | 691 m² | 100 €/m² | 69.100 €
40610 | kataszteri részecske 261/12 | Építési telek | 702 m² | 100 €/m² | 70.200 €
40611 | kataszteri részecske 261/13 | Építési telek | 689 m² | 100 €/m² | 68.900 €
40612 | kataszteri részecske 261/14 | Építési telek | 835 m² | 100 €/m² | 83.500 €
40613 | kataszteri részecske 261/16 | Építési telek | 700 m² | 100 €/m² | 70.000 €
40614 | kataszteri részecske 261/17 | Építési telek | 590 m² | 100 €/m² | 59.000 €
40615 | kataszteri részecske 261/18 | Építési telek | 681 m² | 100 €/m² | 68.100 €
40616 | kataszteri részecske 261/19 | Építési telek | 643 m² | 100 €/m² | 64.300 €
40617 | kataszteri részecske 261/20 | Építési telek | 694 m² | 100 €/m² | 69.400 €
40618 | kataszteri részecske 261/21 | Építési telek | 656 m² | 100 €/m² | 65.600 €
40619 | kataszteri részecske 261/22 | Építési telek | 790 m² | 100 €/m² | 79.000 €
40620 | kataszteri részecske 261/23 | Építési telek | 697 m² | 100 €/m² | 69.700 €
40621 | kataszteri részecske 261/24 | Építési telek | 619 m² | 100 €/m² | 61.900 €
40622 | kataszteri részecske 261/25 | Építési telek | 788 m² | 100 €/m² | 78.800 €

Távolságok az ingatlantól

Építési feltételek

A telek a Loborika – Délkelet városrendezési terv hatálya alá tartozik, amely 2019 óta van érvényben. A hatályos terv szerint a terület vegyes célú "M" besorolást kapott, amely széles körű beépítési lehetőséget biztosít.

Engedélyezett lakó-, lakó-kereskedelmi és vendéglátó-turisztikai létesítmények építése. A beépítési arány 30% és 50% között mozog, ami nagyfokú rugalmasságot ad a jövőbeni épületek tervezésében és kialakításában.

Az egycsaládos házak legfeljebb két emeletet és egy alagsort tartalmazhatnak, míg a többlakásos épületeknél maximum három emelet és egy alagsor engedélyezett. Ezek a feltételek optimális egyensúlyt biztosítanak a funkcionalitás, a kényelem és az építészeti szabadság között.