Zöldövezetben, Loborika peremén, mindössze 8 km-re Pula központjától eladó egy építési telek, amely ideális egy családi ház medencével történő megépítésére. A telek beépíthető övezetben található, közútról megközelíthető – kiváló lehetőség nyugodt életre a város közelében.

Az építési telek mérete ideális egy medencés családi ház építéséhez. Csendes, zöld környezetben helyezkedik el a település szélén, a teljes terület beépíthető övezetbe tartozik. A villanycsatlakozás részben ki van fizetve (a 13,8 kW-os kapacitás 50%-a), ami csökkenti a jövőbeli beruházási költségeket.

A telekhez közút vezet, ami leegyszerűsíti az építési engedély megszerzésének folyamatát. A közelben megtalálhatók az alapvető szolgáltatások, mint például bolt, kávézó és étterem (450–650 m), a legközelebbi strand pedig mindössze 11 km-re van. A környezet ideális egyensúlyt kínál magánélet és praktikusság között.

A telek csupán 8 km-re található Pulától, Isztria egyik legfontosabb városától, amely gazdag kínálattal rendelkezik iskolákból, szolgáltatásokból és egészségügyi intézményekből. A közelben bevásárlóközpontok és olyan látnivalók találhatók, mint a Šijana erdő. A helyszín kiváló turisztikai potenciállal és aktív életstílusra alkalmas lehetőségekkel bír.

Távolságok az ingatlantól

Marčana | 400 m
Tenger | Strand 11 km
Szolgáltatások | Bolt 450 m - Kávézó vagy bár 450 m - Fogadó vagy étterem 650 m
Sport és szórakozás | Forrestal park Šijana 6 km - Kalandpark 14 km
Helyek a közelben | Pula 8 km - Medulin 13 km - Barban 20 km
Forgalom | Autópálya bejárat 3 km - Pula repülőtér 4 km

Beépítési lehetőségek

A telek a Loborika – Délkelet városrendezési terve hatálya alá esik, amely 2019 óta van érvényben. A terv szerint a terület vegyes felhasználású "M" besorolású, ami sokféle beépítési lehetőséget biztosít.

Engedélyezett lakó, lakó-kereskedelmi és turisztikai-vendéglátó épületek építése. A beépítési arány 30–50% között mozog.

Az egylakásos házak legfeljebb két föld feletti és egy föld alatti szinttel rendelkezhetnek, míg a többlakásos épületek maximum három föld feletti és egy föld alatti szinttel építhetők.

Ne hagyja ki a többi elérhető telket sem!

Találja meg az Önnek ideális telket – tekintse meg a fennmaradó telkek árait és méreteit! További információ