Eladó telek Marčana

Telekpiac – Eladó telkek Marčanában

Élet Marčanában – minden, amire szükség van, egy helyen

Marčana község 131 km² területen fekszik, és 22 települést foglal magába, köztük Belavići, Kavran, Krnica, Rakalj, Peruški és Loborika. Mérete ellenére Marčana megőrizte csendes, családbarát légkörét, elegendő infrastruktúrával az egész éves életvitelhez. A községben és a környező falvakban működnek óvodák, általános iskola, helyi rendelő és fogorvos. A legközelebbi kórház és egészségügyi központ a közeli Pólában található. A kulturális életet helyi rendezvények színesítik Rakaljban és Krnicában, míg a nagyobb események és sportlétesítmények Vodnjanban és Svetvinčenatban érhetők el könnyedén.

Miért éri meg itt ingatlant vásárolni?

Marčana azon kevés isztriai települések egyike, ahol még mindig lehet megfizethető áron építési telket vásárolni, jó megközelíthetőséggel és komoly fejlődési potenciállal. A vevők értékelik, hogy a terület még nem beépített, így nagyobb privát szféra és rugalmas tervezés valósítható meg. A szomszédos településekhez, mint például Ližnjan, Barban vagy Raša, képest az árak itt jóval kedvezőbbek, miközben a tenger és a főbb utak is könnyen elérhetők.

Ingatlankínálat – mit lehet vásárolni?

Marčanában széles választék áll rendelkezésre ingatlanokból – a hagyományos kőházaktól kezdve a modern medencés villákig. Azonban egyre többen keresnek építési telkeket, mind a helyi, mind a külföldi vásárlók körében. Az összes lehetőség megtekinthető itt: Ingatlan Marčana.

Eladó házak – kész megoldások azoknak, akik azonnal költöznének

Bár a hangsúly most a telkeken van, érdemes megemlíteni a Marčanában eladó házakat is. Népszerűek az egyszintes házak, a felújításra szoruló kőházak, valamint az új építésű ingatlanok, amelyek modern lakókomfortot nyújtanak.

Telekvásárlási lehetőségek – építéshez vagy befektetéshez

Marčana ideális választás építési telek vásárlásához családi ház, nyaraló vagy akár több lakóegység építésére. A kínálat tartalmaz:

• Kisebb telkeket magánházakhoz
• Nagyobb parcellákat befektetési célokra
• Mezőgazdasági földeket építési övezetek közelében

Számos telek már rendelkezik infrastruktúrával (villany, víz, út), és olyan településeken, mint Kavran és Peruški, még tengerre néző kilátás is elérhető.

Előnyök a fejlettebb régiókkal szemben

A telekárak Marčanában még mindig alacsonyabbak, mint a fejlettebb turisztikai központokban, például Ližnjanban vagy Pólában. Ezáltal a marčanai telkek kiváló lehetőséget jelentenek építkezésre vagy befektetésre.

Turizmus és bérbeadás – növekvő kereslet

Bár Marčana nem tartozik Isztria leglátogatottabb helyei közé, a turizmus folyamatosan növekszik – különösen a tengerparti falvakban, mint Rakalj, Krnica és Kavran. A vendégek egyre inkább nyugodt környezetet keresnek, és mivel a szezon májustól októberig tart, a medencés nyaralók és villák igen keresettek.

Összegzés – okos döntés a jövőre nézve

Akár építkezni szeretnél, akár befektetnél, vagy csak egy csendes hétvégi telekre vágysz, Marčana kiváló elhelyezkedést, árat és lehetőségeket kínál. A befektetés itt egyben befektetés Isztria fenntartható és nyugodt jövőjébe.