Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
Zemljišča naprodaj Marčana
Zemljišče v Marčani - Priložnost za gradnjo v osrčju zelene Istre
Trg zemljišč – zemljišča naprodaj v Marčani
Življenje v Marčani – vse na enem mestu
Občina Marčana obsega 131 km2 in vključuje 22 naselij, med njimi Belavići, Kavran, Krnica, Rakalj, Peruški in Loborika. Kljub velikosti ohranja Marčana mirno in družinam prijazno okolje, z dovolj infrastrukture za celoletno bivanje.
V središču in okoliških vaseh so vrtci, osnovna šola, ambulanta in zobozdravnik. Najbližja bolnišnica in zdravstveni dom se nahajata v Pulju. Kulturno življenje popestrijo dogodki v Raklju in Krnici, večje prireditve in športne vsebine pa so na voljo v bližnjem Vodnjanu in Svetvinčentu.
Zakaj vlagati v nepremičnino tukaj?
Marčana je eno redkih območij v Istri, kjer je še vedno mogoče kupiti gradbeno zemljišče po dostopni ceni, z dobro prometno povezavo in velikim potencialom za razvoj. Kupci cenijo dejstvo, da so nekatera območja še nepozidana, kar omogoča več zasebnosti in prilagodljivosti pri gradnji.
V primerjavi s sosednjimi občinami, kot so Ližnjan, Barban in Raša, so cene tu ugodnejše, oddaljenost od morja in glavnih prometnic pa je še vedno zelo priročna.
Ponudba nepremičnin – kaj je na voljo?
V Marčani je na voljo pestra izbira nepremičnin – od tradicionalnih kamnitih hiš do sodobnih vil z bazenom. Vendar pa postaja vse bolj iskano zemljišče za gradnjo, tako med domačimi kot tujimi vlagatelji. Celotno ponudbo si lahko ogledate tukaj: Nepremičnine Marčana.
Hiše na prodaj – rešitev za takojšnjo vselitev
Čeprav je poudarek na zemljiščih, velja omeniti tudi hiše naprodaj v Marčani. Posebej zanimive so enonadstropne hiše in kamnite hiše za obnovo, poleg tega pa je na voljo vedno več novogradenj z modernimi bivalnimi standardi.
Zemljišča v Marčani – različne možnosti za vlaganje
Marčana je idealna za tiste, ki iščejo gradbeno zemljišče za gradnjo družinske hiše, počitniške hiše ali več enot za oddajanje. V ponudbi so:
Manjša zemljišča za zasebne hiše
Večje parcele za investicijske projekte
Kmetijska zemljišča blizu gradbenih con
Veliko zemljišč ima že dostop do infrastrukture (elektrika, voda, cesta), v krajih kot sta Kavran in Peruški pa je možen celo pogled na morje.
Prednosti v primerjavi z bolj razvitimi območji
Cene zemljišč v Marčani so še vedno nižje kot v turistično bolj razvitih delih, kot sta Ližnjan ali Pulj. Zato so zemljišča v Marčani odlična priložnost tako za gradnjo kot za naložbe.
Turizem in oddajanje – vse večje povpraševanje
Čeprav Marčana ni med najbolj obiskanimi destinacijami Istre, turizem tukaj vztrajno raste, zlasti v obalnih naseljih, kot so Rakalj, Krnica in Kavran. Gosti vedno pogosteje iščejo mirna območja, in ker sezona traja od maja do oktobra, so vile in hiše z bazenom vse bolj priljubljene.
Zaključek – pametna naložba za prihodnost
Ne glede na to, ali iščete zemljišče za gradnjo, investicijo ali vikend oddih, Marčana ponuja odlično razmerje med lokacijo, ceno in potencialom. Naložba tukaj pomeni vlaganje v mirnejši, trajnostni in prilagodljiv življenjski slog v Istri.