Prodaja zemljišta Marčana

Tržište zemljišta – prodaja u Marčani

Život u Marčani – sve što vam treba na jednom mjestu

Općina Marčana prostire se na površini od 131 km² i obuhvaća čak 22 naselja, među kojima su Belavići, Kavran, Krnica, Rakalj, Peruški, Loborika i drugi. Unatoč svojoj prostornoj veličini, Marčana je zadržala mirnu, obiteljsku atmosferu, s dovoljno sadržaja za cjelogodišnji život. U samom središtu i okolnim selima nalaze se dječji vrtići, osnovna škola, lokalna ambulanta i stomatolog, a najbliži dom zdravlja i bolnica nalaze se u obližnjoj Puli. Kulturni život obogaćen je manifestacijama u Raklju i Krnici, dok je za veće kulturne događaje i sportsku infrastrukturu dovoljno 20-ak minuta vožnje do Vodnjana ili Svetvinčenta.

Zašto ulagati u nekretninu baš ovdje?

Marčana je jedan od rijetkih dijelova Istre gdje je još uvijek moguće pronaći zemljište po povoljnoj cijeni, uz odličnu dostupnost i velik potencijal rasta vrijednosti. Kupci prepoznaju prednost u činjenici da je područje još relativno neizgrađeno, što omogućava veću privatnost i prilagodbu projekta. Također, u usporedbi sa susjednim općinama poput Ližnjana, Barbana i Raše, cijene su znatno konkurentnije, a udaljenost do mora i većih prometnica vrlo povoljna.

Ponuda nekretnina – što se može kupiti?

U Marčani je moguće pronaći široku ponudu nekretnina – od tradicionalnih kamenih kuća do modernih vila s bazenom. Međutim, sve je veći interes za građevinska zemljišta, kako od strane domaćih kupaca, tako i stranih investitora koji prepoznaju dugoročnu isplativost ulaganja. Pogledajte i cjelokupnu ponudu na Nekretnine Marčana.

Kuće u ponudi – opcija za one koji žele gotovo rješenje

Iako je fokus ovog teksta na zemljištima, vrijedi spomenuti i kuće na prodaju u Marčani. Posebno se ističu prizemnice i tradicionalne kamene kuće koje zahtijevaju renovaciju, ali nude autentičnost i dobru investicijsku vrijednost. Postoji i sve veći broj novogradnji koje zadovoljavaju suvremene standarde stanovanja.

Zemljišta u Marčani – raznolike prilike za ulaganje

Marčana je idealna za sve koji traže građevinsko zemljište za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili čak više jedinica za iznajmljivanje. Ponuda obuhvaća:

• Manja zemljišta idealna za privatnu kuću
• Parcele većih dimenzija pogodne za investicijske projekte
• Poljoprivredna zemljišta u blizini građevinskih zona

Mnogi tereni već imaju pristup infrastrukturi (struja, voda, pristupni put), a neka mjesta poput Kavrana i Peruški nude i pogled na more.

Prednosti u odnosu na razvijenije lokacije

Cijene u Marčani su još uvijek povoljnije nego u razvijenijim turističkim zonama, poput Ližnjana ili Pule. To čini zemljišta u Marčani izvrsnom prilikom za kupnju ili investiciju – bilo da tražite lokaciju za gradnju doma ili projekt s komercijalnim potencijalom.

Turizam i najam – potencijal u porastu

Iako Marčana nije među najposjećenijim destinacijama Istre, turizam je u stalnom porastu, posebno u mjestima blizu mora poput Raklja, Krnice i Kavrana. Gosti sve više traže mirna područja izvan gužve, a sezona traje od svibnja do listopada. To omogućuje dobru popunjenost vila za odmor i kuća s bazenom.

Zaključak – pametna odluka za budućnost

Bilo da tražite zemljište za gradnju, investiciju ili mirnu vikend parcelu, Marčana nudi izuzetno dobar omjer lokacije, cijene i potencijala. Ulaganje u ovo područje znači ulaganje u budućnost Istre – mirniji, održiviji i fleksibilniji način života.