Két szobás apartman Rovinj központjában

Ez a kőépület harmadik emeletén található, nemrégiben felújított apartman kényelmes és modern életteret kínál.

Két hálószoba franciaággyal, világos és tágas zuhanyzós fürdőszoba, valamint a konyhát, étkezőt és nappalit egyesítő főszoba. A nyugodt belső színek – fehér, világosbarna és zöld – pihentető és kellemes légkört teremtenek. A fürdőszoba elegánsan, barna tónusokkal díszített, letisztult és modern megjelenésű.

Az apartman a város központjában található, számos létesítmény közvetlen közelében. A népszerű bevásárlóutca és kávézók mindössze 100 méterre, a strand pedig rövid, 600 méterre található. A 2 kilométerre található Zlatni rt Erdőpark további kikapcsolódási, sportolási és természetbeni időtöltési lehetőséget kínál.

Az épület, amelyben a lakás található, összesen hat lakásból áll, és a földszinten és három föld feletti szinten húzódik, jó állapotban lévő lépcsőházzal. A lakás használati engedéllyel rendelkezik, így ideális azok számára, akik kényelmes lakást keresnek a belvárosban.

Elhelyezkedés

Isztria – a látványos kék tengerpart és az erdős, zöld belső tér kombinációja, amely igazi oázis mindenki számára, aki itt szeretné megtalálni a nap alatti sarkát. Isztria nyugati partján található a festői szépségű Rovinj - romantikus óvárosáról, a magas esztétikai és botanikai értékű védett Zlatni rt erdőparkjáról, gazdag gasztronómiai kínálatáról és csábító strandjairól ismert. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Baluota strand 600 m
Szolgáltatások | Bolt 250 m - Kávézó vagy bár 100 m - Fogadó vagy étterem 100 m - Általános Iskola 120 m - Óvoda 300 m - Egészségközpont 400 m - Gyógyszertár 400 m
Sport és szórakozás | Nyilvános uszoda 2,7 km - Forrestal park Punta Corrente 2 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 40 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 9 km

A szobák elrendezése

Belső forduló lépcsők vezetnek a lakás bejáratához a 3. emeleten található. A funkcionálisan berendezett apartman (44 m²) tartalmaz: egy nappali, egy konyha és egy étkező, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy folyosót.

Parkolóhelyek

• Nyilvános parkoló 350 m

A ház tulajdonságai

Az apartman található egy házban: földszint + 3 emelet a föld felett. A ház bejárata a földszinti szinten van, északkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek az autentikus, régi kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
• 6 Lakás - 1 Üzlethelyiség
• Külső falak | egy kőfal
• Fa mezzanine konstrukció
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Energiatanúsítvány C
• Épült kb. 1800 év
• Felújított 2021 év (Lakás)

Bútor

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - Fa redőnyök - Fa bejárati ajtó - Belső fa ajtók
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Laminált

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Kőburkolatú utca | Távolság a burkolt úttól 150 m

Bérbeadás

Kategorizálás: 3 csillag. Ingatlanhasználati engedély. Teljesen felszerelt kiadó. Tavaly a turisztikai szezon tartott 5 hónap. Tavaly összegben realizálódott a bevétel 26,000 €.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz - Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (44,00 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület = 44,00 m²
Adatforrás = Alaprajz