Двокімнатна aпартамент в центрі Ровіня

Ця квартира, розташована на четвертому поверсі кам'яного будинку, була нещодавно відремонтована та пропонує комфортне та сучасне житлове приміщення.

Складається з двох спалень з двоспальними ліжками, світлої та просторої ванної кімнати з душем та основної кімнати, яка поєднує кухню, їдальню та вітальню. Спокійні кольори інтер'єру - білий, світло-коричневий і зелений - створюють розслаблюючу і приємну атмосферу. Ванна кімната елегантно оформлена в коричневих тонах, виглядає чистою і сучасною.

Квартира знаходиться в самому центрі міста, в безпосередній близькості багато зручностей. Відстань до популярної торгової вулиці та кафе становить лише 100 метрів, а до пляжу – 600 метрів. Лісопарк Zlatni rt, що за 2 кілометри, пропонує додаткові можливості для відпочинку, спорту та проведення часу на природі.

Будівля, в якій розташована квартира, має загалом шість квартир і проходить через цокольний поверх і три надземні поверхи, зі сходами, які підтримуються в хорошому стані. Квартира має дозвіл на використання, що робить її ідеальною для тих, хто шукає комфортну квартиру в центрі міста.

Місцезнаходження

Істрія - поєднання чудового блакитного узбережжя та лісистих, зелених інтер'єрів, є справжнім оазисом для всіх, хто хотів би знайти тут свій куточок під сонцем. На західному узбережжі Істрії знаходиться мальовничий Ровінь, відомий своїм романтичним старим центром міста, заповідним лісопарком Златні рт, що має високу естетичну та ботанічну цінність, багату на гастрономічну пропозицію та привабливі пляжі. Брукована алея в старій частині Ровіня, де розташована квартира, ідеально підходить для відкриття численних об'єктів і пам'яток поблизу:
Море | Пляж Балуота 600 м
Послуги | Магазин 250 м - Кафе чи бар 100 м - Корчма або ресторан 100 м - Початкова школа 120 м - Дитячий садок 300 м - Медичний центр 400 м - Аптека 400 м
Спорт і розваги | Громадський басейн 2,7 км - Парк Forrestal Punta Corrente 2 км
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 15 км - Аеропорт Пула 40 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 9 км

Розміщення приміщень

Внутрішні поворотні сходи ведуть до входу в квартиру на 4 поверсі. Функціонально оформлена квартира 44 м² складається з вітальні з кухнею та їдальнею, двох кімнат, санвузла і коридору.

Паркувальні місця

• Громадська автостоянка 350 м

Властивості будинку

Квартира розташована в будинку, який проходить через: перший поверх + 3 надземні поверхи. Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з північно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього автентичного старого кам'яного будинку є:
• 6 Квартир - 1 Бізнес простір
• Зовнішні стіни | Кам'яна стіна
• Дерев'яна антресольна конструкція
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Енергетичний сертифікат C
• Побудований прибл. 1800 рік
• Відновлено 2021 рік (Квартира)

Меблі

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Cтолярка | ПВХ з двокамерним склопакетом - Дерев'яні віконниці - Дерев'яні вхідні двері - Міжкімнатні дерев'яні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонер
Підлогове покриття | Керамічна плитка - Ламінат

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Мощена вулиця | Відстань до асфальтованої дороги 150 м

Орендування

Категоризація: 3 Зірки. Дозвіл на користування нерухомим майном. Повністю обладнаний в оренду. Минулого року туристичний сезон тривав 5 місяців. Минулого року реалізовано доходів у сумі 26,000 €.

Документація

Отримана документація | План поверху - Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

У площу квартири (44,00 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа = 44,00 м²
Джерело даних = План поверху